世外中學(xué)的國際融合課程初中項目（InternationalIntegrated Curriculum -Middle Years Program，簡稱IIC-MYP）是將IBMYP課程進行本土化實施的項目，兼顧國家課程的深度和國際課程的廣度，重視課程平衡和學(xué)習(xí)方法的落實。實行分層走班的模式，有中外教合作授課、中外教分層授課、中教雙語授課等授課方式。該課程項目的學(xué)生在完成九年級課程時能達到國內(nèi)九年級學(xué)生的畢業(yè)水平。除此之外，該課程還為學(xué)生提供了豐富多彩的拓展課程和系列活動，學(xué)以致用，為培養(yǎng)學(xué)生成為終身學(xué)習(xí)者和社會實踐者夯實基礎(chǔ)。
世外中學(xué)的國際融合課程高中項目（InternationalIntegrated Curriculum- Diploma Program，簡稱IIC-DP）是將IBDP課程進行本土化實施的項目，涵蓋DP課程的高學(xué)術(shù)、國際化，及中國課程的人文精髓。DP六組均衡的課程體系旨在培養(yǎng)未來國際舞臺的全面發(fā)展的通才，而中國人文課程（第七學(xué)科組）旨在夯實國際課程學(xué)生的中國文化積淀。在課程模式上按照高水平和普通水平的差別實施分層走班。該課程除了母語（中文）文學(xué)課程、核心課程知識論和第七學(xué)科組之外，均用英語原版教材進行全英語授課。迄今為止,該課程高中項目取得了豐碩的教學(xué)和升學(xué)成果。2013屆學(xué)生平均分達到35分，高于全球平均分5-6分。32%學(xué)生被美國大學(xué)排名前30（或同級別其他國家）的大學(xué)錄取。77%學(xué)生被美國大學(xué)排名前60（或同級別其他國家）的大學(xué)錄取。
國際文憑課程（IBDP）課程及師資
（1）世外中學(xué)國際文憑課程（IBDP）分為IBDP課程班（班級種類又細分為精品班和全文憑課程班）和美國方向課程班兩種。根據(jù)學(xué)生的學(xué)業(yè)情況和留學(xué)需求分別列入兩種課程體系。前者通過IB全文憑考試合格后獲得IBDP文憑，同時可獲得世外中學(xué)頒發(fā)的高中學(xué)段畢業(yè)證書；后者通過IB單科考試合格后獲得IBDP單科證書，同時可獲得世外中學(xué)頒發(fā)的高中學(xué)段畢業(yè)證書。學(xué)生如果選擇美國雙文憑項目，所修學(xué)分達到要求，還可同時獲得美國Brandon Hall高中學(xué)段畢業(yè)證書。
世外中學(xué)IBDP課程班開設(shè)情況如下：第一組：中文A（必選）；第二組：英語B（必選）、德語初級、日語初級、法語初級（可選一）；第三組：經(jīng)濟、歷史（可選一）；第四組：物理、化學(xué)、生物（可選一）；第五組：數(shù)學(xué)（必選）；第六組：視覺藝術(shù)。還有核心課程TOK（知識論）和CAS（創(chuàng)造、行動、服務(wù)）。學(xué)生從以上每組課程中各選擇1門學(xué)習(xí)，共6門，如果不選視覺藝術(shù)，可在第二、三、四組中另選一門。除了語文課、TOK課和第二外語課之外的課程都用英語授課。
世外中學(xué)美國方向班，只針對升學(xué)方向為美國的學(xué)生，部分采用IBDP課程，部分采用中國高中國家課程。采用IBDP課程的是：中文A，英語B，數(shù)學(xué)，外加一門按規(guī)定選擇的學(xué)科課程；采用中國高中國家課程的是：歷史、地理、信息技術(shù)、生物等。同時世外中學(xué)還與美國CEA語言中心授權(quán)的美國華盛頓Inlingua學(xué)院聯(lián)手，強化托福和SAT學(xué)習(xí)，提升學(xué)生的語言水平。
（2）五年來，世外中學(xué)開拓并培育了門類豐富的拓展課程和CAS活動，如模擬聯(lián)合國活動、根與芽活動、微笑行動等。世外中學(xué)模擬聯(lián)合國參賽學(xué)生頻頻在美國頂尖大學(xué)國際中學(xué)生模聯(lián)大會獲獎。以IBDP學(xué)生為首組織的全校性學(xué)生會，也成為一個富有創(chuàng)見、積極實踐的學(xué)生組織，成功舉辦上海首創(chuàng)的高中學(xué)生搖滾慈善義演大型活動，并積極參與到國際校區(qū)的管理中，成為學(xué)生中的生力軍。由IBDP學(xué)生組成的英語辯論隊多次在上海市及全國英語競賽中獲獎。IBDP學(xué)生的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力通過上述活動得到充分的鍛煉和加強。
（3）世外中學(xué)IBDP項目目前共有教師60余名，其中外教16名，來自美國、英國、澳大利亞、加拿大和新加坡等；2/3教師完成IB學(xué)科全過程教學(xué)，其中IB考官9名。所有IB教師都接受過亞太地區(qū)專業(yè)培訓(xùn)，對IB課程的教學(xué)與評價有深入的了解。由于師生配比高，老師和學(xué)生的比例約為1：6，所以每個學(xué)生受到老師的關(guān)照度很高。

在國內(nèi)選擇一所好的國際高中，需要從以下幾個方面進行考慮： 辦學(xué)經(jīng)驗、辦學(xué)方向、課程和師資與升學(xué)。 具體如下：

1、辦學(xué)經(jīng)驗：

國際高中辦學(xué)需要長期的摸索才能將國外的教學(xué)、師資與中國學(xué)生和學(xué)校的實際情況有機結(jié)合起來，很多剛剛創(chuàng)辦的國際班在課程體系的選擇、課程設(shè)置、教學(xué)教研、外教管理、考試準備；

學(xué)生思想引導(dǎo)和有效管理、大學(xué)申請等關(guān)鍵環(huán)節(jié)尚處在摸索階段，周業(yè)勤提醒家長在選擇時應(yīng)多加留意，選擇那些辦學(xué)時間較長，辦學(xué)經(jīng)驗豐富的學(xué)校。

2、辦學(xué)方向：

一所真正的國際學(xué)校一定有自己的辦學(xué)理念和育人目標，而不只是以盈利為目的的搖錢樹。衡量的標準就是畢業(yè)生的去向和在國外綜合能力的真實提升。

因此，家長在為孩子選擇國際班前，一定要了解清楚國際班畢業(yè)學(xué)生的去向，不能只看宣傳，要分清學(xué)生升學(xué)是本科直接錄取，還是出國讀語言、預(yù)科、橋梁課程、大學(xué)雙錄取等唬人的所謂大學(xué)錄取形式。正確的辦學(xué)方向是國際班辦學(xué)成功的唯一出路。

3、課程、師資與升學(xué)：

國內(nèi)多數(shù)的高中國際班尚處在初創(chuàng)階段，大致分為3種類型，要細加分辨。全套引進國外高中教材、SAT、AP課程，這類課程沒有經(jīng)過本土化改造，讓母語非英語的中國學(xué)生一下子去和英美國家的高中生同步學(xué)習(xí)全英的文理科知識，很多學(xué)生無法適應(yīng)，形成聽天書的局面。

此外，由于國外高中嚴格的課程課時要求，造成國際班教學(xué)與雅思、托福考試復(fù)習(xí)和備考時間沖突、脫節(jié)，這類學(xué)校大都不承擔(dān)海外考試的校內(nèi)教學(xué)義務(wù)，學(xué)生需要到社會上培訓(xùn)雅思、托福、SAT等，大大影響了學(xué)生的考試成績。

擴展資料：

國際高中的基本類型：

1、混搭拼湊型：

高中文理科課程、外教課程、英語培訓(xùn)、雅思托?？荚?、SAT考試培訓(xùn)甚至是國學(xué)課程、課外活動混搭。這類課程看似不錯，什么都有，但通常沒有一套系統(tǒng)、主導(dǎo)的課程，再加上學(xué)生的時間、精力有限，很難形成扎實的基礎(chǔ)，某國際班向家長公布的各類課程總課時量甚至鬧出比一周飽和課時量還要多的笑話。

2、經(jīng)驗積累型：

這類學(xué)?？康氖嵌嗄旮咧袊H教育辦學(xué)實踐經(jīng)驗，屬于經(jīng)驗積累型。在多年經(jīng)驗與教訓(xùn)的積累之上，以國外權(quán)威系統(tǒng)課程為主導(dǎo)，以國內(nèi)理科雙基強化練習(xí)為補充，在夯實中、外課程基礎(chǔ)的前提下，在校內(nèi)系統(tǒng)完成海外升學(xué)考試的復(fù)習(xí)與備考，達到事半功倍的辦學(xué)效果。

廣州的 中大附屬外國語實驗中學(xué)、廣州二十一中學(xué)、廣大附中國際部中學(xué)、譽德萊國際學(xué)校、廣州英國人學(xué)校 均是排名較好，口碑良好的國際學(xué)校。

1、中大附屬外國語實驗中學(xué)：

學(xué)校堅持中西合璧的國際化教育辦學(xué)方向，提供兩種均衡的課程體系供學(xué)生選擇，同時幫助準備參加中考和準備海外留學(xué)的學(xué)生進行全面國際化教育。

學(xué)校的課程設(shè)置以國際文憑中學(xué)課程為基礎(chǔ)框架，全面滿足國家新課程標準，融合GIA學(xué)科要求，結(jié)合中黃校本課程，為中國學(xué)生精心設(shè)計最適合的課程體系。學(xué)校致力于融合東方倫理智慧和西方科學(xué)精神，探索國際教育本土化、傳統(tǒng)教育國際化的實踐之道。

2、廣州二十一中學(xué)：

廣東實驗中學(xué)越秀學(xué)校園綠樹成蔭，空氣清新，雅潔幽靜，是國家表彰綠色學(xué)校，也廣州市首批心理健康教育示范學(xué)校。經(jīng)過半個多世紀的發(fā)展，學(xué)校已成為一所高質(zhì)量、窗口式、有國際特色的省一級學(xué)校。

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)合作，開拓進取，銳意改革，全面貫徹黨的教育方針，積極推進素質(zhì)教育。通過教代會決議提出了“差異教育”的教育模式，加快學(xué)校整體改革的步伐。

3、廣大附中國際部中學(xué)：

廣州大學(xué)附屬中學(xué)是一所首批具有實驗性、示范性和先進性的國家級示范性高級中學(xué)，是廣東省首批一級學(xué)校。學(xué)校在長期的辦學(xué)中，形成了優(yōu)、新、高的辦學(xué)傳統(tǒng)，多年的教育實踐，使學(xué)校的辦學(xué)傳統(tǒng)得以弘揚。

學(xué)校制定了比較完整的崗位責(zé)任制度。全校教職員工，人人明確崗位職責(zé)。以責(zé)定崗，以崗定人。按照崗位責(zé)職和崗位要求，定期自我考核與組室考評相結(jié)合，確保學(xué)校日常工作有效運行。

4、廣州譽德萊國際學(xué)校：

廣州譽德萊國際學(xué)校成立于1997年，坐落于白云區(qū)金湖湖畔，群山環(huán)繞，距離廣州市區(qū)僅20分鐘車程。該校是一所招收外籍及港澳臺人士子女的國際學(xué)校；來自超過50多個國家。同時該校是國際學(xué)校協(xié)會的一員，是被國際文憑組織授權(quán)開辦國際文憑課程的一所擁有幼兒園、小學(xué)、初中和高中的學(xué)校。

5、廣州英國學(xué)校：

廣州英國學(xué)校是經(jīng)中國教育部門批準設(shè)立的國際學(xué)校[3]?，成立于2005年，為1到18歲的外籍學(xué)生提供國際化教育，在校學(xué)生來自于50多個國家和地區(qū)。學(xué)校的教師為主要來自英國的專業(yè)老師。

學(xué)校為14至16歲的學(xué)生提供劍橋IGCSE考試，為16至18歲的學(xué)生提供A-Level課程，為英語作為第二語言甚至第三語言的學(xué)生提供英語第二語言綜合課程。A-LEVEL課程學(xué)制為兩年，學(xué)習(xí)A-level之前學(xué)生必須在上完IGCSE課程。IGCSE課程是目前世界上公認的最成熟的體系。

參考資料來源： 中大附屬外國語實驗中學(xué)

參考資料來源： 廣州市第二十一中學(xué)

參考資料來源： 廣州大學(xué)附屬中學(xué)

參考資料來源： 廣州譽德萊國際學(xué)校

參考資料來源： 廣州英國學(xué)校

1.在泰國房產(chǎn)的交易并沒有想象中那么簡單

首先，泰國房產(chǎn)市場規(guī)定，外國人買房只能購買公寓49%的平米，但是出售的時候不受限制，可以有一點你要注意，當你選擇出售房產(chǎn)的時候，你的房子已經(jīng)是一個二手房了，重點是泰國人似乎對二手房并不感興趣，所以你的房子沒有什么競爭力，大部分情況是國人把房子賣給國人，所以你賣房變現(xiàn)的效率遠比你期待的要低；國人有一大特點，總喜歡說我的房產(chǎn)增值了多少，我的房產(chǎn)單價上漲多少，要知道這些都不重要，重要的是你將你的房產(chǎn)變現(xiàn)之后，那才正面你真正的賺到了，畢竟錢到手了，才是真正的升值了。

2.曼谷做民宿違法

最近幾年民宿模式越來越火，再加之泰國曼谷本身就是旅游勝地，于是乎，很多投資者選擇在曼谷買房然后將房子拿來做民宿，投資房產(chǎn)當房東，穩(wěn)賺租金收益，這是很多投資者在泰國買房的一個理由吧，但是如果您有這個想法，現(xiàn)在還是趁早了斷吧，畢竟在曼谷做民宿是違法的，明文規(guī)定的法律條款，你還是不能忽視的?？赡苡腥藭嬖趦e幸心理，覺得這不算什么事情，但是要知道你來曼谷買房的目的就是為了投資，萬一被查實，你將會面臨罰款，甚至是監(jiān)禁、遣返，那就真的是得不償失了。

3.曼谷買房各種細節(jié)問題不容忽視

很多投資者單純的認為，投資公寓就能獲得租金，但是這期間細節(jié)的問題你有考慮過嗎？房屋打掃，出租的時間段以及租客離開之后的各種問題都需要你去研究。首先是裝修問題，比如交房了，出租之前你也需要簡單裝修一下，貼一些墻紙（泰國的房產(chǎn)即使是精裝修也大部分都是白墻），備齊一些生活家電，以及床上用品等。而且，在泰國出租是要有個基本標準的，你要滿足條件才能將房子出租。

其次是空白期，房子閑置的時候公寓的物業(yè)費、水電網(wǎng)費誰來繳納？要知道在泰國長期不繳納水費和電費，是會被拆掉電表和水表的，拖欠網(wǎng)費可能也會有麻煩。那么這些費用你要讓誰去幫你繳納？難道每次繳費的時候你都要親自飛一趟泰國？如果長期空租怎么辦？即便沒有空租，租客離開之后的房檢和賠償問題都需要處理。以上這些小事都是大家在買房的時候需要注意的問題。

如果你想在泰國曼谷買房出租，首先你要清楚的計算一下你的費用，曼谷公寓每平米的物業(yè)管理費大概是9-10元/月，可能有些人覺得，這跟你買房沒關(guān)系，誰住誰交錢唄，但是在泰國并不是這樣的，曼谷的物業(yè)費是需要由房東支付的，即便你房子空租，物業(yè)費也是需要繳納的，算下來，相當?shù)牟粍澦恪?

4.不要選擇曼谷以外的城市

眾所周知，曼谷是泰國的首都，集中了整個泰國的經(jīng)濟命脈，也集中了全國超過六分之一的人口，常駐60萬外國精英，這類外國人和本地高級白領(lǐng)才是高租金預(yù)算+長租的穩(wěn)定客戶，而他們99%集中在曼谷，其余泰國地區(qū)諸如芭提雅、普吉島等，只有短期的游客，所以說，曼谷幾乎集中了全泰國所有高預(yù)算的長租客戶，其余地區(qū)幾乎沒有。還有一點就是你覺得北京和燕郊的房價哪個漲的快？

5.不要輕信包租，畢竟羊毛出在羊身上

包租大概是很多開發(fā)商的賣點了，這兩個字成功的吸引了中國投資者的眼光，潛意識里認為包租就是好房子，但是真的是這樣的嗎？任何一個開發(fā)商都沒有能力掌控市場的發(fā)展方向，所以他們沒能力承諾你包租，即便是承諾了，要知道，那些所謂包租返現(xiàn)的錢也是你自己兜里的錢，所以你會發(fā)現(xiàn)，泰國排名前十的上市開發(fā)商都不會承諾包租，畢竟包租的行為嚴重有損品牌形象，這也就是大多數(shù)知名開發(fā)商寧可賣不掉也不做包租承諾的理由之一。

6.不要以為選擇大開發(fā)商就是保障

選擇泰國前十大上市開發(fā)商這是一個必要條件，但是這不代表你購買的這些開發(fā)商的房子就能穩(wěn)賺收益，買房還是要看地段的，要知道一個樓盤是否值錢是要看他在哪個地段的。所以買到一個優(yōu)質(zhì)開發(fā)商在好地段的房子進行投資，才是最佳選擇！

看了這么多泰國房產(chǎn)的問題，難道泰國房產(chǎn)真的就不值得買了嗎？當然不是了，泰國房產(chǎn)吸睛的地方還是很多的。

首先，泰國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承（不過值得注意的是，這里的永久產(chǎn)權(quán)指的是公寓）。說到泰國公寓的產(chǎn)權(quán)，法律里面有明文規(guī)定，外國人（包含中國人）僅可購買49%的公寓住房，剩下的51%必須由泰國人擁有，土地權(quán)所有權(quán)是由全體業(yè)主100%所擁有的，那么換句話說，就是永久大家共有的。

其次，泰國房產(chǎn)沒有公攤面積，而且全部精裝修。這是泰國房產(chǎn)的另一大優(yōu)勢，但是至于精裝修到什么程度，當然不同開發(fā)商，不同的項目精裝修程度都是不盡相同的，所以這個精裝程度是需要各位投資者自己買房之前提前了解的問題。

這時候有人會問，精裝修的質(zhì)量到底怎么樣，泰國前十的開發(fā)商精裝修的問題都不大，要知道這些大的開發(fā)商能發(fā)展畢竟是日積月累的，口碑也是在這個過程中成長起來的，大開發(fā)商一般都舍得花錢，舍得用好材料好電器，師傅的手藝也是相當靠譜的。

并且，相比其他國家的房產(chǎn)，泰國房產(chǎn)的門檻較低，眾所周知，泰國是發(fā)展中國家，而曼谷又是泰國的首都，地理優(yōu)勢十分明顯，據(jù)調(diào)查顯示，曼谷目前平均投資價格2-3萬，富人區(qū)和金融區(qū)無上限，投資總面積從20平米起，適合小盤操作，資金需求不高。再加上泰國房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅，也沒有房產(chǎn)稅，雖然滿五年后要有2%的交易稅，但是買賣雙方平分，還是能接受的。并且泰國房產(chǎn)的增值率十分穩(wěn)定，每年有10%左右的穩(wěn)速增長，伴隨著2021年中國泰國一帶一路高鐵開通，阿里巴巴、京東、華為紛紛入市，相信泰國特別是曼谷會迎來房地產(chǎn)市場的一波起飛。

還有很重要的一點就是，泰國房產(chǎn)首付通常情況僅需要20%-30%，資金壓力小，而且基本上是一兩年后到了交房時候再付尾款的模式，免去了大家的資金壓力，更重要的是，在泰國你不必單獨購買車位、所有公共設(shè)施（泰國的小區(qū)公共設(shè)施包含游泳池、健身房、圖書室、棋牌室等）免費使用，并且物業(yè)有專人負責(zé)巡查防止外來非小區(qū)業(yè)主占用，保障業(yè)主的權(quán)益。

投資泰國房產(chǎn)我們不單單只看房產(chǎn)市場，我們還要以宏觀的角度去看房產(chǎn)的大環(huán)境，泰國的教育和醫(yī)療資源也是非常引人注目的，與國內(nèi)緊張的醫(yī)療和教育資源相比，曼谷擁有全球最先進的醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備，就醫(yī)環(huán)境舒適，沒有醫(yī)患矛盾。并且，曼谷擁有眾多著名國際學(xué)校，教育模式多樣性。有美式教育、英式教育、新加坡式教育、以及泰國本土化教育可供選擇。

最后，為什么說投資泰國房產(chǎn)是個不錯的選擇呢？要知道，泰國整體消費水平相較于國內(nèi)還是偏低的。去到泰國旅游的人都能夠明顯地感覺到，泰國消費真的特別便宜。去一趟夜市1000泰銖可以滿足全部需求。所以即使是買房自住，生活質(zhì)量也是十分有保障的。

以上就是小編關(guān)于泰國房產(chǎn)的一些見解，任何事情都沒有絕對的，我們不能單純的說泰國房產(chǎn)好，而忽視其問題；也不能只看到其問題，而忽視其優(yōu)勢。用辯證客觀的角度來看的話，現(xiàn)如今泰國房產(chǎn)確實是值得大家投資的房產(chǎn)市場。所以，作為投資者，想要海外置業(yè)，泰國房產(chǎn)你真的不能忽視