世外中學的國際融合課程初中項目（InternationalIntegrated Curriculum -Middle Years Program，簡稱IIC-MYP）是將IBMYP課程進行本土化實施的項目，兼顧國家課程的深度和國際課程的廣度，重視課程平衡和學習方法的落實。實行分層走班的模式，有中外教合作授課、中外教分層授課、中教雙語授課等授課方式。該課程項目的學生在完成九年級課程時能達到國內九年級學生的畢業(yè)水平。除此之外，該課程還為學生提供了豐富多彩的拓展課程和系列活動，學以致用，為培養(yǎng)學生成為終身學習者和社會實踐者夯實基礎。
世外中學的國際融合課程高中項目（InternationalIntegrated Curriculum- Diploma Program，簡稱IIC-DP）是將IBDP課程進行本土化實施的項目，涵蓋DP課程的高學術、國際化，及中國課程的人文精髓。DP六組均衡的課程體系旨在培養(yǎng)未來國際舞臺的全面發(fā)展的通才，而中國人文課程（第七學科組）旨在夯實國際課程學生的中國文化積淀。在課程模式上按照高水平和普通水平的差別實施分層走班。該課程除了母語（中文）文學課程、核心課程知識論和第七學科組之外，均用英語原版教材進行全英語授課。迄今為止,該課程高中項目取得了豐碩的教學和升學成果。2013屆學生平均分達到35分，高于全球平均分5-6分。32%學生被美國大學排名前30（或同級別其他國家）的大學錄取。77%學生被美國大學排名前60（或同級別其他國家）的大學錄取。
國際文憑課程（IBDP）課程及師資
（1）世外中學國際文憑課程（IBDP）分為IBDP課程班（班級種類又細分為精品班和全文憑課程班）和美國方向課程班兩種。根據學生的學業(yè)情況和留學需求分別列入兩種課程體系。前者通過IB全文憑考試合格后獲得IBDP文憑，同時可獲得世外中學頒發(fā)的高中學段畢業(yè)證書；后者通過IB單科考試合格后獲得IBDP單科證書，同時可獲得世外中學頒發(fā)的高中學段畢業(yè)證書。學生如果選擇美國雙文憑項目，所修學分達到要求，還可同時獲得美國Brandon Hall高中學段畢業(yè)證書。
世外中學IBDP課程班開設情況如下：第一組：中文A（必選）；第二組：英語B（必選）、德語初級、日語初級、法語初級（可選一）；第三組：經濟、歷史（可選一）；第四組：物理、化學、生物（可選一）；第五組：數學（必選）；第六組：視覺藝術。還有核心課程TOK（知識論）和CAS（創(chuàng)造、行動、服務）。學生從以上每組課程中各選擇1門學習，共6門，如果不選視覺藝術，可在第二、三、四組中另選一門。除了語文課、TOK課和第二外語課之外的課程都用英語授課。
世外中學美國方向班，只針對升學方向為美國的學生，部分采用IBDP課程，部分采用中國高中國家課程。采用IBDP課程的是：中文A，英語B，數學，外加一門按規(guī)定選擇的學科課程；采用中國高中國家課程的是：歷史、地理、信息技術、生物等。同時世外中學還與美國CEA語言中心授權的美國華盛頓Inlingua學院聯(lián)手，強化托福和SAT學習，提升學生的語言水平。
（2）五年來，世外中學開拓并培育了門類豐富的拓展課程和CAS活動，如模擬聯(lián)合國活動、根與芽活動、微笑行動等。世外中學模擬聯(lián)合國參賽學生頻頻在美國頂尖大學國際中學生模聯(lián)大會獲獎。以IBDP學生為首組織的全校性學生會，也成為一個富有創(chuàng)見、積極實踐的學生組織，成功舉辦上海首創(chuàng)的高中學生搖滾慈善義演大型活動，并積極參與到國際校區(qū)的管理中，成為學生中的生力軍。由IBDP學生組成的英語辯論隊多次在上海市及全國英語競賽中獲獎。IBDP學生的組織協(xié)調領導能力通過上述活動得到充分的鍛煉和加強。
（3）世外中學IBDP項目目前共有教師60余名，其中外教16名，來自美國、英國、澳大利亞、加拿大和新加坡等；2/3教師完成IB學科全過程教學，其中IB考官9名。所有IB教師都接受過亞太地區(qū)專業(yè)培訓，對IB課程的教學與評價有深入的了解。由于師生配比高，老師和學生的比例約為1：6，所以每個學生受到老師的關照度很高。

在國內選擇一所好的國際高中，需要從以下幾個方面進行考慮： 辦學經驗、辦學方向、課程和師資與升學。 具體如下：

1、辦學經驗：

國際高中辦學需要長期的摸索才能將國外的教學、師資與中國學生和學校的實際情況有機結合起來，很多剛剛創(chuàng)辦的國際班在課程體系的選擇、課程設置、教學教研、外教管理、考試準備；

學生思想引導和有效管理、大學申請等關鍵環(huán)節(jié)尚處在摸索階段，周業(yè)勤提醒家長在選擇時應多加留意，選擇那些辦學時間較長，辦學經驗豐富的學校。

2、辦學方向：

一所真正的國際學校一定有自己的辦學理念和育人目標，而不只是以盈利為目的的搖錢樹。衡量的標準就是畢業(yè)生的去向和在國外綜合能力的真實提升。

因此，家長在為孩子選擇國際班前，一定要了解清楚國際班畢業(yè)學生的去向，不能只看宣傳，要分清學生升學是本科直接錄取，還是出國讀語言、預科、橋梁課程、大學雙錄取等唬人的所謂大學錄取形式。正確的辦學方向是國際班辦學成功的唯一出路。

3、課程、師資與升學：

國內多數的高中國際班尚處在初創(chuàng)階段，大致分為3種類型，要細加分辨。全套引進國外高中教材、SAT、AP課程，這類課程沒有經過本土化改造，讓母語非英語的中國學生一下子去和英美國家的高中生同步學習全英的文理科知識，很多學生無法適應，形成聽天書的局面。

此外，由于國外高中嚴格的課程課時要求，造成國際班教學與雅思、托?？荚噺土暫蛡淇紩r間沖突、脫節(jié)，這類學校大都不承擔海外考試的校內教學義務，學生需要到社會上培訓雅思、托福、SAT等，大大影響了學生的考試成績。

擴展資料：

國際高中的基本類型：

1、混搭拼湊型：

高中文理科課程、外教課程、英語培訓、雅思托?？荚?、SAT考試培訓甚至是國學課程、課外活動混搭。這類課程看似不錯，什么都有，但通常沒有一套系統(tǒng)、主導的課程，再加上學生的時間、精力有限，很難形成扎實的基礎，某國際班向家長公布的各類課程總課時量甚至鬧出比一周飽和課時量還要多的笑話。

2、經驗積累型：

這類學校靠的是多年高中國際教育辦學實踐經驗，屬于經驗積累型。在多年經驗與教訓的積累之上，以國外權威系統(tǒng)課程為主導，以國內理科雙基強化練習為補充，在夯實中、外課程基礎的前提下，在校內系統(tǒng)完成海外升學考試的復習與備考，達到事半功倍的辦學效果。

廣州的 中大附屬外國語實驗中學、廣州二十一中學、廣大附中國際部中學、譽德萊國際學校、廣州英國人學校 均是排名較好，口碑良好的國際學校。

1、中大附屬外國語實驗中學：

學校堅持中西合璧的國際化教育辦學方向，提供兩種均衡的課程體系供學生選擇，同時幫助準備參加中考和準備海外留學的學生進行全面國際化教育。

學校的課程設置以國際文憑中學課程為基礎框架，全面滿足國家新課程標準，融合GIA學科要求，結合中黃校本課程，為中國學生精心設計最適合的課程體系。學校致力于融合東方倫理智慧和西方科學精神，探索國際教育本土化、傳統(tǒng)教育國際化的實踐之道。

2、廣州二十一中學：

廣東實驗中學越秀學校園綠樹成蔭，空氣清新，雅潔幽靜，是國家表彰綠色學校，也廣州市首批心理健康教育示范學校。經過半個多世紀的發(fā)展，學校已成為一所高質量、窗口式、有國際特色的省一級學校。

學校領導班子團結合作，開拓進取，銳意改革，全面貫徹黨的教育方針，積極推進素質教育。通過教代會決議提出了“差異教育”的教育模式，加快學校整體改革的步伐。

3、廣大附中國際部中學：

廣州大學附屬中學是一所首批具有實驗性、示范性和先進性的國家級示范性高級中學，是廣東省首批一級學校。學校在長期的辦學中，形成了優(yōu)、新、高的辦學傳統(tǒng)，多年的教育實踐，使學校的辦學傳統(tǒng)得以弘揚。

學校制定了比較完整的崗位責任制度。全校教職員工，人人明確崗位職責。以責定崗，以崗定人。按照崗位責職和崗位要求，定期自我考核與組室考評相結合，確保學校日常工作有效運行。

4、廣州譽德萊國際學校：

廣州譽德萊國際學校成立于1997年，坐落于白云區(qū)金湖湖畔，群山環(huán)繞，距離廣州市區(qū)僅20分鐘車程。該校是一所招收外籍及港澳臺人士子女的國際學校；來自超過50多個國家。同時該校是國際學校協(xié)會的一員，是被國際文憑組織授權開辦國際文憑課程的一所擁有幼兒園、小學、初中和高中的學校。

5、廣州英國學校：

廣州英國學校是經中國教育部門批準設立的國際學校[3]?，成立于2005年，為1到18歲的外籍學生提供國際化教育，在校學生來自于50多個國家和地區(qū)。學校的教師為主要來自英國的專業(yè)老師。

學校為14至16歲的學生提供劍橋IGCSE考試，為16至18歲的學生提供A-Level課程，為英語作為第二語言甚至第三語言的學生提供英語第二語言綜合課程。A-LEVEL課程學制為兩年，學習A-level之前學生必須在上完IGCSE課程。IGCSE課程是目前世界上公認的最成熟的體系。

參考資料來源： 中大附屬外國語實驗中學

參考資料來源： 廣州市第二十一中學

參考資料來源： 廣州大學附屬中學

參考資料來源： 廣州譽德萊國際學校

參考資料來源： 廣州英國學校

1.在泰國房產的交易并沒有想象中那么簡單

首先，泰國房產市場規(guī)定，外國人買房只能購買公寓49%的平米，但是出售的時候不受限制，可以有一點你要注意，當你選擇出售房產的時候，你的房子已經是一個二手房了，重點是泰國人似乎對二手房并不感興趣，所以你的房子沒有什么競爭力，大部分情況是國人把房子賣給國人，所以你賣房變現的效率遠比你期待的要低；國人有一大特點，總喜歡說我的房產增值了多少，我的房產單價上漲多少，要知道這些都不重要，重要的是你將你的房產變現之后，那才正面你真正的賺到了，畢竟錢到手了，才是真正的升值了。

2.曼谷做民宿違法

最近幾年民宿模式越來越火，再加之泰國曼谷本身就是旅游勝地，于是乎，很多投資者選擇在曼谷買房然后將房子拿來做民宿，投資房產當房東，穩(wěn)賺租金收益，這是很多投資者在泰國買房的一個理由吧，但是如果您有這個想法，現在還是趁早了斷吧，畢竟在曼谷做民宿是違法的，明文規(guī)定的法律條款，你還是不能忽視的?？赡苡腥藭嬖趦e幸心理，覺得這不算什么事情，但是要知道你來曼谷買房的目的就是為了投資，萬一被查實，你將會面臨罰款，甚至是監(jiān)禁、遣返，那就真的是得不償失了。

3.曼谷買房各種細節(jié)問題不容忽視

很多投資者單純的認為，投資公寓就能獲得租金，但是這期間細節(jié)的問題你有考慮過嗎？房屋打掃，出租的時間段以及租客離開之后的各種問題都需要你去研究。首先是裝修問題，比如交房了，出租之前你也需要簡單裝修一下，貼一些墻紙（泰國的房產即使是精裝修也大部分都是白墻），備齊一些生活家電，以及床上用品等。而且，在泰國出租是要有個基本標準的，你要滿足條件才能將房子出租。

其次是空白期，房子閑置的時候公寓的物業(yè)費、水電網費誰來繳納？要知道在泰國長期不繳納水費和電費，是會被拆掉電表和水表的，拖欠網費可能也會有麻煩。那么這些費用你要讓誰去幫你繳納？難道每次繳費的時候你都要親自飛一趟泰國？如果長期空租怎么辦？即便沒有空租，租客離開之后的房檢和賠償問題都需要處理。以上這些小事都是大家在買房的時候需要注意的問題。

如果你想在泰國曼谷買房出租，首先你要清楚的計算一下你的費用，曼谷公寓每平米的物業(yè)管理費大概是9-10元/月，可能有些人覺得，這跟你買房沒關系，誰住誰交錢唄，但是在泰國并不是這樣的，曼谷的物業(yè)費是需要由房東支付的，即便你房子空租，物業(yè)費也是需要繳納的，算下來，相當的不劃算。

4.不要選擇曼谷以外的城市

眾所周知，曼谷是泰國的首都，集中了整個泰國的經濟命脈，也集中了全國超過六分之一的人口，常駐60萬外國精英，這類外國人和本地高級白領才是高租金預算+長租的穩(wěn)定客戶，而他們99%集中在曼谷，其余泰國地區(qū)諸如芭提雅、普吉島等，只有短期的游客，所以說，曼谷幾乎集中了全泰國所有高預算的長租客戶，其余地區(qū)幾乎沒有。還有一點就是你覺得北京和燕郊的房價哪個漲的快？

5.不要輕信包租，畢竟羊毛出在羊身上

包租大概是很多開發(fā)商的賣點了，這兩個字成功的吸引了中國投資者的眼光，潛意識里認為包租就是好房子，但是真的是這樣的嗎？任何一個開發(fā)商都沒有能力掌控市場的發(fā)展方向，所以他們沒能力承諾你包租，即便是承諾了，要知道，那些所謂包租返現的錢也是你自己兜里的錢，所以你會發(fā)現，泰國排名前十的上市開發(fā)商都不會承諾包租，畢竟包租的行為嚴重有損品牌形象，這也就是大多數知名開發(fā)商寧可賣不掉也不做包租承諾的理由之一。

6.不要以為選擇大開發(fā)商就是保障

選擇泰國前十大上市開發(fā)商這是一個必要條件，但是這不代表你購買的這些開發(fā)商的房子就能穩(wěn)賺收益，買房還是要看地段的，要知道一個樓盤是否值錢是要看他在哪個地段的。所以買到一個優(yōu)質開發(fā)商在好地段的房子進行投資，才是最佳選擇！

看了這么多泰國房產的問題，難道泰國房產真的就不值得買了嗎？當然不是了，泰國房產吸睛的地方還是很多的。

首先，泰國房產是永久產權，世代傳承（不過值得注意的是，這里的永久產權指的是公寓）。說到泰國公寓的產權，法律里面有明文規(guī)定，外國人（包含中國人）僅可購買49%的公寓住房，剩下的51%必須由泰國人擁有，土地權所有權是由全體業(yè)主100%所擁有的，那么換句話說，就是永久大家共有的。

其次，泰國房產沒有公攤面積，而且全部精裝修。這是泰國房產的另一大優(yōu)勢，但是至于精裝修到什么程度，當然不同開發(fā)商，不同的項目精裝修程度都是不盡相同的，所以這個精裝程度是需要各位投資者自己買房之前提前了解的問題。

這時候有人會問，精裝修的質量到底怎么樣，泰國前十的開發(fā)商精裝修的問題都不大，要知道這些大的開發(fā)商能發(fā)展畢竟是日積月累的，口碑也是在這個過程中成長起來的，大開發(fā)商一般都舍得花錢，舍得用好材料好電器，師傅的手藝也是相當靠譜的。

并且，相比其他國家的房產，泰國房產的門檻較低，眾所周知，泰國是發(fā)展中國家，而曼谷又是泰國的首都，地理優(yōu)勢十分明顯，據調查顯示，曼谷目前平均投資價格2-3萬，富人區(qū)和金融區(qū)無上限，投資總面積從20平米起，適合小盤操作，資金需求不高。再加上泰國房產沒有遺產稅，也沒有房產稅，雖然滿五年后要有2%的交易稅，但是買賣雙方平分，還是能接受的。并且泰國房產的增值率十分穩(wěn)定，每年有10%左右的穩(wěn)速增長，伴隨著2021年中國泰國一帶一路高鐵開通，阿里巴巴、京東、華為紛紛入市，相信泰國特別是曼谷會迎來房地產市場的一波起飛。

還有很重要的一點就是，泰國房產首付通常情況僅需要20%-30%，資金壓力小，而且基本上是一兩年后到了交房時候再付尾款的模式，免去了大家的資金壓力，更重要的是，在泰國你不必單獨購買車位、所有公共設施（泰國的小區(qū)公共設施包含游泳池、健身房、圖書室、棋牌室等）免費使用，并且物業(yè)有專人負責巡查防止外來非小區(qū)業(yè)主占用，保障業(yè)主的權益。

投資泰國房產我們不單單只看房產市場，我們還要以宏觀的角度去看房產的大環(huán)境，泰國的教育和醫(yī)療資源也是非常引人注目的，與國內緊張的醫(yī)療和教育資源相比，曼谷擁有全球最先進的醫(yī)療技術和醫(yī)療設備，就醫(yī)環(huán)境舒適，沒有醫(yī)患矛盾。并且，曼谷擁有眾多著名國際學校，教育模式多樣性。有美式教育、英式教育、新加坡式教育、以及泰國本土化教育可供選擇。

最后，為什么說投資泰國房產是個不錯的選擇呢？要知道，泰國整體消費水平相較于國內還是偏低的。去到泰國旅游的人都能夠明顯地感覺到，泰國消費真的特別便宜。去一趟夜市1000泰銖可以滿足全部需求。所以即使是買房自住，生活質量也是十分有保障的。

以上就是小編關于泰國房產的一些見解，任何事情都沒有絕對的，我們不能單純的說泰國房產好，而忽視其問題；也不能只看到其問題，而忽視其優(yōu)勢。用辯證客觀的角度來看的話，現如今泰國房產確實是值得大家投資的房產市場。所以，作為投資者，想要海外置業(yè)，泰國房產你真的不能忽視