今天國際學(xué)校小編整理了在岳陽天倫國際買房有房產(chǎn)證嗎?相關(guān)信息，希望在這方面能夠更好幫助到大家。

本文目錄一覽：

• 1、在岳陽天倫國際買房有房產(chǎn)證嗎?
• 2、錦繡天倫花園的樓盤配套
• 3、高血壓標準的國際標準

在岳陽天倫國際買房有房產(chǎn)證嗎?

岳陽天倫國際的房產(chǎn)證是在岳陽市房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在岳陽市巴陵中路608號。
一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。
二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?
三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
四、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

錦繡天倫花園的樓盤配套

小區(qū)區(qū)內(nèi)配套
項目會所附設(shè)健身房、羽毛球場、閱覽室、乒乓球室、多功能會客廳等康體、休閑、運動設(shè)施，還有兒童活動中心、文化活動站、老年人服務(wù)站以及社區(qū)衛(wèi)生站等生活服務(wù)配套。
教育配套：
敏捷·錦繡天倫內(nèi)配置由發(fā)展商出資建設(shè)的公立教育基地?？傉嫉?萬平方米。含幼兒園及九年一貫制學(xué)校，在家門口解決小孩15歲前的未來夢。同時，項目緊鄰省一級學(xué)?！绿林袑W(xué)，該校創(chuàng)辦于1941年，總占地約13.65萬平方米。2006年被評為廣東省一級學(xué)校，2008年通過廣東省國家級示范性高中初期督導(dǎo)驗收。學(xué)校有教師200人、其中高級教師49人。全程優(yōu)質(zhì)教育體系，預(yù)見孩子錦繡的未來。
小區(qū)周邊配套
敏捷·錦繡天倫坐享廣州東發(fā)展核心——東江新城。該規(guī)劃將圍繞先 導(dǎo)區(qū)與核心區(qū)兩大發(fā)展主體來建設(shè)，區(qū)域內(nèi)已有大潤發(fā)、華潤萬家等大型購物中心，同時已建設(shè)的建材、鋼材、服裝、紡織等專業(yè)市場約15個之多。在未來的5年時間內(nèi)，項目所處的核心區(qū)將建設(shè)大量的甲級寫字樓、五星級酒店、大型shoppingmall、國際商貿(mào)城、主題公園等商業(yè)、金融、文化資源。
敏捷·錦繡天倫到13號線官湖站地鐵口僅5分鐘距離，5分鐘享都市圈便利：麥當(dāng)勞、肯德基、真功夫等美食環(huán)繞；工行、建行、中行等各大銀行信步可至；凱旋門酒店、太陽城酒店、天和百貨、華潤萬家、大潤發(fā)環(huán)伺，更有廣州東部大型購物mall—信盈城2012年年底開業(yè)；新塘醫(yī)院、新塘中小學(xué)、客運站等構(gòu)筑優(yōu)越便利生活。

高血壓標準的國際標準

簡明標準
1998年9月29日至10月1日，第七屆世界衛(wèi)生組織/國際高血壓聯(lián)盟的高血壓大會在日本召開。在這次會議上，確定了新的高血壓治療指南，明確了診斷高血壓的新標準，全面提出了高血壓的防治方案。
其定義是：在未使用抗高血壓藥物的情況下，收縮壓大于、等于140毫米汞柱，舒張壓大于、等于90毫米汞柱；既往有高血壓史，現(xiàn)使用抗高血壓藥物，現(xiàn)血壓雖未達到上述水平，亦應(yīng)診斷為高血壓。
中國已將血壓升高的標準與世界衛(wèi)生組織制訂的標準統(tǒng)一。
詳細標準
（世界衛(wèi)生組織于1978年制訂供參考）
即3次檢查核實后，按血壓值的高低分為正常血壓、臨界高血壓和診斷高血壓。
(1)正常血壓：收縮壓在18.7kPa(140mmHg)或以下，舒張壓12.0kPa(90mmHg)或以下，而又非低血壓者，應(yīng)視為正常血壓。
(2)臨界高血壓：收縮壓在18.8～21.2kPa(141～159mmHg)和舒張壓在12.1～12.5kPa(91～95mmHg)之間者為是。
(3)確診高血壓：收縮壓達到或超過21.3kPa(160mmHg)和舒張壓達到或超過12.7kPa(95mmHg)者為是。 中國
《中國高血壓防治指南》參考了《1999WHO/ISH高血壓指南》，將18歲以上成人的血壓，按不同水平分類：
理想血壓（<120/80mmHg），
正常血壓　（<130/85mmHg），
正常高值（130—139/85—89mmHg），
1級高血壓?。?40—159/90—99mmHg），
2級高血壓（160—179/100—109mmHg），
3級高血壓?。ā?80/110mmHg），
單純收縮期高血壓（收縮壓≥140/舒張壓<90mmHg），患者收縮壓與舒張壓屬不同級別時，應(yīng)按兩者中較高的級別分類。
最新的高血壓標準
2004年中國高血壓防治指南中基本采用的是世界衛(wèi)生組織診斷高血壓的標準。其中，將120～139/80～89mmHg列為正常高值是根據(jù)中國流行病學(xué)數(shù)據(jù)分析的結(jié)果。血壓處于此范圍內(nèi)者，應(yīng)認真改變生活方式，及早預(yù)防，以免發(fā)展為高血壓。（見下表） 類別 收縮壓
（mmHg） 舒張壓
（mmHg） 正常血壓 <130 <85 正常高值 120～139 80～89 高血壓 ≥140 ≥90 1級高血壓（“輕度”） 140～159 9　0～99 2級高血壓（“中度”） 160～179 100～109 3級高血壓（“重度”） ≥180 ≥110 單純收縮期
高血壓 ≥140 <90 表：2004年中國高血壓防治指南中血壓水平定義和分類
注：若收縮壓與舒張壓分屬不同級別時，則以較高的分級為準。
美國
美國的《美國預(yù)防、檢測、評估與治療高血壓全國聯(lián)合委員會第七次報告》，將血壓水平分為四類：
正常血壓（　≤120/80mmHg），
高血壓前期?。?20—139/80—89mmHg），
1期高血壓（　140—159/90—99mmHg），
2期高血壓?。ā?60/100mmHg）。
較以前的突出改變是將原來正常的血壓120/80mmHg定為“高血壓前期”，而將正常標準血壓降至115/75mmHg。降低正常血壓標準，一方面提醒人們早知曉、早治療、早控制，但另一方面，高血壓的發(fā)病率和患病率都會有較大上升，預(yù)防和治療高血壓的任務(wù)更加繁重。在高血壓前期需要進行健康生活方式干預(yù)，以預(yù)防心腦血管疾病。此外，年齡40—70歲的人，血壓水平自115/75mmHg起，每增加20/10mmHg，心腦血管疾病危險相應(yīng)增加1倍。對于年齡大于50歲的患者，收縮壓比舒張壓更重要。因此，必須將收縮壓降至130—140mmHg以下。
歐洲
《2003年歐洲高血防治指南》中，提出了不同血壓測量方式的高血壓診斷標準，即：
診所血壓為140/90mmHg，
24小時動態(tài)血壓為125/80mmHg，
家庭自測血壓為135/85mmHg。
降壓治療的目標是將血壓降至140/90mmHg以下；糖尿病患者應(yīng)降至130/80mmHg以下。
日本
日本高血壓學(xué)會議的正常血壓是130/85mmHg，理想血壓是120/80mmHg。
該學(xué)會還設(shè)定了高齡者的正常血壓：
60—69歲140/90mmHg，
70—79歲<150—160/90mmHg，
80—89歲<160—170/90mmHg。 在高血壓標準的制定上，各國為何會出現(xiàn)微小的差異呢？歐美在高血壓標準上的新規(guī)定只是增設(shè)了“正常血壓”與“高血壓”之間的所謂“高血壓前期”數(shù)值，或部分調(diào)整了“正常血壓”的范圍，并沒有修改世衛(wèi)以往對高血壓臨床診斷140/90的標準。這些新規(guī)定的目的在于提前開始高血壓預(yù)防措施，使醫(yī)療干預(yù)力度加強，對糖尿病等慢性疾病患者控制血壓有非常重大的意義。
美國“高血壓前期”的提法并不適合中國國情，其中的原因有兩點：一是中國的醫(yī)療衛(wèi)生資源本來就相對不足，“高血壓前期”的說法可能會導(dǎo)致一些醫(yī)生在治療上“用力過猛”，造成更大的醫(yī)療負擔(dān)；二是怕一些病人一聽到“高血壓”就過分緊張，干擾正常治療。在前段時間召開的亞太高血壓防治會議上，各國專家一致認為，中國的血壓標準最科學(xué)、最適合亞洲各國情況。

以上，就是國際學(xué)校小編給大家?guī)淼脑谠狸柼靷悋H買房有房產(chǎn)證嗎?全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助！