最近經(jīng)常有小伙伴私信詢問(wèn)休斯頓消費(fèi)是個(gè)什么水平？相關(guān)的問(wèn)題，今天，國(guó)際學(xué)校小編整理了以下內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有所幫助。

本文目錄一覽：

• 1、休斯頓消費(fèi)是個(gè)什么水平？
• 2、美國(guó)哪個(gè)州的私立高中比較好？
• 3、休斯頓消費(fèi)是個(gè)什么水平？

休斯頓消費(fèi)是個(gè)什么水平？

休斯頓近年來(lái)發(fā)展迅猛，已成為全美前五的大城市。隨著城市的快速發(fā)展，休斯頓的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越受到買(mǎi)家的關(guān)注，尤其是海外買(mǎi)家的關(guān)注。盡管休斯頓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，但其房?jī)r(jià)仍相對(duì)較低。因此，在紐約、洛杉磯等城市房?jī)r(jià)大幅上漲之后，許多外國(guó)人希望購(gòu)買(mǎi)休斯頓的房產(chǎn)。那么，休斯頓的房?jī)r(jià)究竟如何？買(mǎi)家需要準(zhǔn)備多少錢(qián)才能在休斯頓購(gòu)買(mǎi)到合適的房產(chǎn)？本文將介紹關(guān)于休斯頓購(gòu)房所需資金的相關(guān)內(nèi)容。
休斯頓購(gòu)房所需資金
對(duì)于希望在休斯頓購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，首先需要做的是確定購(gòu)房區(qū)域。畢竟，即使是同一個(gè)城市，不同地區(qū)的房?jī)r(jià)差異也可能很大，市中心和遠(yuǎn)郊的房?jī)r(jià)可能相差一倍。接下來(lái)，我們將介紹休斯頓一些熱門(mén)區(qū)域的房?jī)r(jià)。
糖城
糖城是休斯頓著名的華人聚集區(qū)，以其優(yōu)美的環(huán)境、完善的醫(yī)療和教育設(shè)施、合理的購(gòu)物中心和休閑場(chǎng)所規(guī)劃而聞名。糖城曾在CNN MONEY雜志的“全美最適合居住的地方”評(píng)選中排名第三。糖城居民家庭年收入的中位數(shù)約為110,327美元，因此房?jī)r(jià)相對(duì)較高，目前糖城房?jī)r(jià)的中位數(shù)約為431,000美元。
凱蒂
凱蒂是休斯頓另一個(gè)吸引中國(guó)買(mǎi)家的地區(qū)。由于人口激增，凱蒂的房源供不應(yīng)求。大多數(shù)中國(guó)買(mǎi)家喜歡選擇靠近Seven Lakes High School和Cinco Ranch High School的房產(chǎn)，這兩所學(xué)校都是全美知名的高中。凱蒂學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)的中位數(shù)并不特別高，一般在28萬(wàn)美元左右，對(duì)大多數(shù)中國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)是可以承受的。
蒙特羅斯
蒙特羅斯是一個(gè)多元文化聚集的區(qū)域，擁有世界最大的私人博物館、酒吧、紋身店等。蒙特羅斯還有Lanier初中和Lamar高中兩所獲得國(guó)際文憑組織IBO認(rèn)證的學(xué)校，這吸引了許多中國(guó)買(mǎi)家在此購(gòu)房。目前蒙特羅斯地區(qū)的房?jī)r(jià)從十幾萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)美元不等，房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格中位數(shù)約為62.5萬(wàn)美元。
休斯頓購(gòu)房定居所需資金
除了準(zhǔn)備購(gòu)房款外，休斯頓的消費(fèi)水平也是考慮的因素之一。以下是關(guān)于休斯頓在飲食、交通和教育方面的消費(fèi)水平介紹。
飲食
休斯頓在飲食方面的消費(fèi)相對(duì)較低。例如，一公斤大米的價(jià)格約為2.75美元，一打雞蛋的費(fèi)用約為2.25美元。中檔午餐的費(fèi)用約為45美元，這與國(guó)內(nèi)二線城市的消費(fèi)水平相當(dāng)。
交通
休斯頓的公共交通系統(tǒng)可能不會(huì)讓人滿意，等公交可能需要半個(gè)小時(shí)。但是，幾乎每個(gè)居住在休斯頓的家庭都有私家車(chē)，出行很方便。如果確實(shí)需要乘坐公共交通，可以選擇打車(chē)，每公里的價(jià)格約為2.75美元。
教育
教育是許多中國(guó)買(mǎi)家選擇在休斯頓購(gòu)房的重要因素。休斯頓的教育費(fèi)用總體來(lái)說(shuō)合理，一般好點(diǎn)的國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)約為1-2.3萬(wàn)美元左右。公立學(xué)校通常不需要繳納學(xué)費(fèi)。
購(gòu)房需繳費(fèi)用
房產(chǎn)稅
美國(guó)各地區(qū)房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)不同，有的高有的低。休斯頓的房產(chǎn)稅大約為3.3%。房產(chǎn)稅的多少受房產(chǎn)稅率和房屋評(píng)估價(jià)值的影響，一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)較高的房產(chǎn)房產(chǎn)稅也會(huì)更高。
地產(chǎn)稅
地產(chǎn)稅的繳納更復(fù)雜，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能不同，甚至同一房產(chǎn)每年的地產(chǎn)稅也可能有所不同。一般來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)稅是可以減免的，如65歲以上老人或殘疾人士、慈善事業(yè)等。
出租管理費(fèi)
許多中國(guó)人在休斯頓買(mǎi)房是為了投資升值，因此不會(huì)長(zhǎng)居休斯頓。在這種情況下，委托專(zhuān)業(yè)的管理公司負(fù)責(zé)房屋出租很重要。管理公司的收費(fèi)通常為每月房租的8-10%。
物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一般也是省不了的，但如果房產(chǎn)主要用于出租，可以讓租客支付這筆費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的征收與房產(chǎn)所處地區(qū)的物業(yè)水平有關(guān)，物業(yè)水平高的物業(yè)費(fèi)也會(huì)更高。
總之，雖然本文全面解釋了關(guān)于休斯頓購(gòu)房所需資金的知識(shí)，但每個(gè)人可能會(huì)遇到不同問(wèn)題，需要根據(jù)自身情況合理對(duì)待，避免陷入誤區(qū)。

美國(guó)哪個(gè)州的私立高中比較好？

中國(guó)學(xué)生申請(qǐng)美國(guó)高中主要集中申請(qǐng)三個(gè)區(qū)域，佛羅里達(dá)州、以波士頓和紐約為代表的東海岸及以舊金山和洛杉磯為代表的西海岸。前百名的美國(guó)中學(xué)名校，有二十所不到的名校是在馬薩諸塞州(Massachusetts)的。尤其是麻省，旁邊的康涅狄格州(Connecticut)也是一個(gè)集中美國(guó)優(yōu)秀高中的面積不算大的州。美國(guó)的首府是華盛頓特區(qū)是美國(guó)的首府，也是中國(guó)學(xué)生向往的學(xué)習(xí)圣地。華盛頓特區(qū)本身是美國(guó)的心臟，它非常重要，但是面積也相對(duì)較小。但是附近靠近維吉尼亞州和馬里蘭州集結(jié)了前百名美國(guó)高中的其中十余所。然后是東北部美國(guó)大學(xué)比較集中的賓州，以及位于美國(guó)西部，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)人口多的加利福尼亞州。
可以留意一下米高網(wǎng)上比較詳細(xì)的留學(xué)資訊，參考下如何選擇學(xué)校以及選擇地域。

休斯頓消費(fèi)是個(gè)什么水平？

休斯頓這些年來(lái)發(fā)展迅速，已經(jīng)一躍成為全美排名前五的大城市。而伴隨城市快速發(fā)展的是，休斯頓的房產(chǎn)越來(lái)越受到買(mǎi)家的關(guān)注，尤其是海外買(mǎi)家的關(guān)注。因?yàn)樾菟诡D的經(jīng)濟(jì)發(fā)展雖快，但房?jī)r(jià)卻還處于一個(gè)相對(duì)較低的水平。因此，在紐約、洛杉磯等城市房?jī)r(jià)大漲后，想要在休斯頓買(mǎi)房的外國(guó)人多不勝數(shù)。那么，休斯頓的房?jī)r(jià)究竟怎樣呢？買(mǎi)家需要準(zhǔn)備多少錢(qián)才能在休斯頓買(mǎi)到自己適宜的房產(chǎn)呢？下面邦海外小編就帶大家了解下關(guān)于休斯頓購(gòu)房需要多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容。

休斯頓購(gòu)房需要多少錢(qián)？
對(duì)于想要在休斯頓買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，首先要做的是確定自己要買(mǎi)房的區(qū)域，畢竟，即便是一個(gè)城市，不同地區(qū)的房?jī)r(jià)差異還是很大的，比如市中心和遠(yuǎn)郊，在房?jī)r(jià)上差一倍都是可能的。接下來(lái)，小編先給大家介紹休斯頓比較熱門(mén)區(qū)域的房?jī)r(jià)。
糖城
說(shuō)到休斯頓的房產(chǎn)，可能很多人中國(guó)人想到的第一個(gè)地方就是糖城，作為休斯頓著名的華人聚集區(qū)，糖城不僅擁有優(yōu)美的環(huán)境，而且區(qū)域內(nèi)醫(yī)療、教育設(shè)施完善，購(gòu)物中心與休閑場(chǎng)所規(guī)劃合理，曾在CNN MONEY雜志 “全美最適合居住的地方”評(píng)選中排名第三。值得一提的是，糖城是一個(gè)富裕的城市，居民家庭年收入的中位數(shù)大約為110327美元，因此房?jī)r(jià)也相對(duì)較貴，目前糖城房?jī)r(jià)的中位數(shù)大約為431000美元。
凱蒂
凱蒂是休斯頓另一個(gè)吸引中國(guó)買(mǎi)家的地區(qū)，這些年來(lái)，由于人口的激增，凱蒂房源也處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。雖然凱蒂可開(kāi)發(fā)利用的土地有很多，但大多數(shù)中國(guó)買(mǎi)房者喜歡將房產(chǎn)選在Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School附近，這兩個(gè)學(xué)校都是全美知名的高中。而凱蒂學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)的中位數(shù)并不是特別高，一般在28萬(wàn)美元左右，對(duì)大多數(shù)中國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)都是可以承受的。
蒙特羅斯
蒙特羅斯是一個(gè)多元文化聚集的區(qū)域，在這里既能看到世界最大的私人博物館，也能看到遍布各處的酒吧和紋身店。并且蒙特羅斯有著Lanier初中以及Lamar高中兩個(gè)獲得國(guó)際文憑組織IBO認(rèn)證的學(xué)校，這更加吸引中國(guó)買(mǎi)家在此購(gòu)房。目前蒙特羅斯地區(qū)的房?jī)r(jià)房產(chǎn)從十幾萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)美元的都有，房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格中位數(shù)在62.5萬(wàn)美元左右。

休斯頓購(gòu)房定居需要多少錢(qián)
上文中已經(jīng)介紹了休斯頓幾個(gè)熱門(mén)區(qū)域的房?jī)r(jià)大概的水平，但對(duì)于想要在休斯頓買(mǎi)房居住的中國(guó)人來(lái)說(shuō)這顯然是是不夠的。因?yàn)樵谛菟诡D定居，除了準(zhǔn)備買(mǎi)房款外，其消費(fèi)水平也是要考慮的因素之一。那么休斯頓的消費(fèi)水平是什么樣的?下面從吃、行、教育方面介紹一下。
吃
休斯頓在飲食方面的消費(fèi)還是比較低的，比如在休斯敦，一公斤大米的價(jià)格大約是2.75美元;一打雞蛋的費(fèi)用大約是2.25美元。而若是想吃一次中檔的午餐，大約需要花費(fèi)45美元，這樣的消費(fèi)水平大約也就和國(guó)內(nèi)二線城市差不多。
行
在交通出行方面，休斯頓的公共交通系統(tǒng)可能并不會(huì)讓太多的人滿意，往往等一趟公交就需要半個(gè)小時(shí)。但是，在休斯敦居住的人幾乎每家都有私家車(chē)，出行也很方便。如果真遇到需要乘坐公共交通的，也可以選擇打車(chē)，其價(jià)格每公里大約為2.75美元。
教育
教育是很多中國(guó)買(mǎi)家選擇在休斯頓買(mǎi)房的重要因素，而在休斯頓，教育的費(fèi)用總體來(lái)說(shuō)還是比較合理的，一般好點(diǎn)的國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)大約是在1-2.3萬(wàn)美元左右。如果是公立學(xué)校，很多都是不需要繳納學(xué)費(fèi)的。
休斯頓購(gòu)房需繳哪些費(fèi)用
房產(chǎn)稅
由于美國(guó)各個(gè)地區(qū)房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，有的高有的低，比如低的像西雅圖房產(chǎn)稅不足1%，而休斯頓的房產(chǎn)稅大約為3.3%。至于房產(chǎn)稅究竟交多少，除了房產(chǎn)稅率有影響外，房屋的評(píng)估也有很多影響，一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)較高的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅也會(huì)越高。
地產(chǎn)稅
地產(chǎn)稅的繳納就更復(fù)雜了，一個(gè)城市的不同區(qū)域不同街道，可能地產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)不一樣;而即便是同一個(gè)房產(chǎn)，每年的地產(chǎn)稅也會(huì)有所不同。所以若想了解一個(gè)房產(chǎn)的地產(chǎn)稅，可以看看過(guò)去幾年的征收標(biāo)準(zhǔn)，大致上不會(huì)差距太大。一般來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)稅在很多情況下是可以減免的，比如65歲以上老人或殘疾人士，用于慈善事業(yè)等。
出租管理費(fèi)
很多中國(guó)人在休斯頓買(mǎi)房是為了投資升值的，因此本人并不會(huì)長(zhǎng)居休斯頓。在這種情況下，委托專(zhuān)業(yè)的管理公司負(fù)責(zé)房屋的出租就顯得很重要。一般情況下，管理公司的收費(fèi)為每月房租的8-10%左右。
物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一般也是省不了的，但如果買(mǎi)家的房產(chǎn)主要適用于出租，則可以讓租客支付這筆費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的征收一般和房產(chǎn)所處地區(qū)的物業(yè)水平有關(guān)，物業(yè)水準(zhǔn)高的物業(yè)費(fèi)也會(huì)越高。
最后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于休斯頓購(gòu)房需要多少錢(qián)的知識(shí)，但是每個(gè)人可能會(huì)碰到不一樣的問(wèn)題，大家還是需要根據(jù)自身的情況去合理的對(duì)待，避免陷入誤區(qū)。

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