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本文目錄一覽：

• 1、廊坊航企國(guó)際社區(qū)售樓部電話是多少
• 2、現(xiàn)在北京的區(qū)域板塊發(fā)展情況是怎么樣的？如何在自住和投資之中做出決策？
• 3、廊坊新空港孔雀城領(lǐng)航國(guó)際售樓部電話多少？

廊坊航企國(guó)際社區(qū)售樓部電話是多少

航企國(guó)際社區(qū)吉屋售樓電話：4006569058 轉(zhuǎn) 72513。

航空小鎮(zhèn)位于大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)航空物流區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃生活服務(wù)區(qū)、綜合保稅區(qū)和電子商務(wù)區(qū)，目前是大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)周邊宜居的居住區(qū)域，也是距離航站樓比較近的住宅區(qū)。項(xiàng)目總體占地513畝，總建筑面積約97萬(wàn)平方米，建成后可提供近4000套住宅。周邊配套1所小學(xué)、2所幼兒園，3個(gè)市民公園及約31萬(wàn)平方米濕地公園。小區(qū)內(nèi)部建有兩所幼兒園，和7萬(wàn)平米的商業(yè)街區(qū)，為大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)各航企精英提供高品質(zhì)的生活環(huán)境和齊全的服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目?jī)H對(duì)航企員工定向銷售。。

當(dāng)前均價(jià)：12000元/平方米。

樓盤(pán)位于：北京大興區(qū)國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)航空物流區(qū)。

物業(yè)類型：住宅。

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年。

點(diǎn)擊查看:航企國(guó)際社區(qū)詳細(xì)信息。

現(xiàn)在北京的區(qū)域板塊發(fā)展情況是怎么樣的？如何在自住和投資之中做出決策？

根據(jù)北京目前2035年的規(guī)劃文件內(nèi)容以及我們對(duì)市場(chǎng)調(diào)研和成交數(shù)據(jù)分析的結(jié)果來(lái)看，區(qū)域/板塊的發(fā)展勁頭排名如下（僅做參考）：

通州區(qū)域-門(mén)頭溝區(qū)域以及昌平科學(xué)城板塊-大興南中軸沿線-房山西南良鄉(xiāng)板塊

1、通州區(qū)域

【區(qū)域概述】

通州區(qū)位于北京市東南部，京杭大運(yùn)河北端。2015年，中共北京市委十一屆七次全會(huì)通過(guò)《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，通州正式成為北京城市副中心。

作為城市副中心，通州承擔(dān)著對(duì)接中心城區(qū)功能和人口疏解，疏解非首都功能的重要職能。北京市政府、市委等行政機(jī)構(gòu)將陸續(xù)搬遷至副中心，優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等配套資源將陸續(xù)入駐，遠(yuǎn)期將帶動(dòng)40-50萬(wàn)人口的遷入 。未來(lái)通州將成為北京發(fā)展新磁極、首都功能新載體。

通州副中心規(guī)劃范圍集中于區(qū)域西北部，屬于通州目前發(fā)展速度最快的部分。副中心內(nèi)現(xiàn)有配套完善，多條交通線路直通中心城區(qū)，三甲醫(yī)院和重點(diǎn)學(xué)校集聚在此，未來(lái)將遷入更多優(yōu)質(zhì)生活資源。區(qū)域其他部分發(fā)展相對(duì)落后，生活配套有待完善。

隨著城市副中心概念的提出，通州區(qū)房?jī)r(jià)大幅上漲，目前新房均價(jià)6-7萬(wàn)左右。政府為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，一方面嚴(yán)控住宅土地供應(yīng)，中指數(shù)據(jù)顯示，通州區(qū)住宅土地供應(yīng)從2013年以來(lái)連年下滑，2017年僅3宗；另一方面實(shí)行“雙限購(gòu)”政策①抑制需求。未來(lái)隨著區(qū)域的發(fā)展，大批高端人才將引進(jìn)通州，住房需求不斷增加。嚴(yán)重失衡的供需比，將導(dǎo)致住宅越來(lái)越稀缺。

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【副中心-概述】

十二五期間，通州被明確定位為北京城市副中心，以行政辦公、、文化旅游為主導(dǎo)功能，逐步形成配套完善的城市綜合功能。

【功能定位】

疏解非首都功能：通過(guò)城市副中心的建設(shè)，拓展北京空間格局、疏解中心城區(qū)非首都功能①和人口壓力。北京中心城區(qū)市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和市屬行政事業(yè)單位（2017年12月20日起，北京市級(jí)各大機(jī)關(guān)和部分市屬行政部門(mén)啟動(dòng)搬遷），以及一批優(yōu)質(zhì)教育（如北京五中、人大附中、景山學(xué)校等）、醫(yī)療（如阜外醫(yī)院東區(qū)區(qū)域發(fā)展及配套設(shè)施建設(shè)正在并將不斷提速。

推動(dòng)京津冀②協(xié)同發(fā)展：北京城市副中心與廊坊北三縣地區(qū)地域相接、地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，在京津冀發(fā)展戰(zhàn)略中，城市副中心對(duì)于北京加強(qiáng)與京津冀地區(qū)融合，參與環(huán)渤海發(fā)展具有重要推動(dòng)作用。

【整體布局】

一核：新城核心區(qū)（又叫運(yùn)河CBD）。

五區(qū)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、文化旅游區(qū)、環(huán)渤海高端總部基地集聚區(qū)、、國(guó)際組織集聚區(qū)。

【重點(diǎn)配套】

——教育：通州區(qū)已和海淀區(qū)、將新建115所中小學(xué)和幼兒園，新增學(xué)位約30000個(gè)。

交通：

——內(nèi)部交通：交通樞紐、軌道站點(diǎn)與功能區(qū)、居住地高度融合，軌道交通與各類交通方式的換乘距離控制在100米左右，各種公共設(shè)施緊鄰車站，滿足上下班、辦事、購(gòu)物等多種出行需求。

——對(duì)外交通：加強(qiáng)北京城市副中心與中心城區(qū)、建設(shè)七橫三縱的軌道交通線網(wǎng)，建設(shè)五橫兩縱的高速公路、快速路網(wǎng)絡(luò)。

七橫三縱地鐵網(wǎng)：七橫：平谷線、京唐城際、市郊鐵路、M6線、八通線、M7線和R1線；三縱：M17線、S6線、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線。

五橫兩縱快速路：五橫：潞苑北大街(姚家園路東延)、廣渠路東延等；兩縱：六環(huán)路和首都環(huán)線高速。

【發(fā)展規(guī)劃】

2020年：北京城市副中心規(guī)劃區(qū)主要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)框架基本形成。

2035年：承接中心城區(qū)40—50萬(wàn)常住人口疏解，初步建成國(guó)際一流的宜業(yè)宜居的現(xiàn)代化城區(qū) 。

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【“一核五區(qū)” - 概述】

——新城核心區(qū)：疏解首都中心城商務(wù)功能。

通州國(guó)際新城核心區(qū)，是高端商務(wù)功能主要承載地，又叫運(yùn)河CBD（即國(guó)貿(mào)CBD之后的第二個(gè)CBD），將按照城市功能結(jié)構(gòu)打造文化商務(wù)休閑區(qū)、目前通州區(qū)委、區(qū)政府正大力推進(jìn)新城核心區(qū)的城市綜合體建設(shè)、大力推進(jìn)水系景觀建設(shè)，未來(lái)將建成一批標(biāo)志性建筑群，吸引世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)總部入駐。核心區(qū)內(nèi)公路交通及軌道交通便捷，可方便通往國(guó)貿(mào)CBD、天安門(mén)、首都機(jī)場(chǎng)、北京新機(jī)場(chǎng)等地。

——環(huán)渤海高端總部基地集聚區(qū)：通州的交通樞紐和產(chǎn)業(yè)基地

承載著“一核五區(qū)”的經(jīng)濟(jì)職能，是環(huán)渤海人流、物流、信息流、資金流交匯的中心地帶。未來(lái)這里將聚集一批高端企業(yè)總部板塊內(nèi)交通便捷，五環(huán)路和六環(huán)路縱貫東西，京津高速、京滬高速橫穿南北，多條地鐵快速通往首都機(jī)場(chǎng)、CBD和亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)。

——：全國(guó)首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、

園區(qū)將打造“國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)第一”的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

· 醫(yī)療機(jī)構(gòu)方面：規(guī)劃建設(shè)2個(gè)國(guó)際一流的綜合醫(yī)院，十幾個(gè)具有世界頂級(jí)水平的專科醫(yī)院，擁有床位7000張；

——文化旅游區(qū)：促進(jìn)北京旅游產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展的新型園區(qū)

文化旅游區(qū)涵蓋休閑度假、文化娛樂(lè)、特色商業(yè)等產(chǎn)業(yè)于一體。代表項(xiàng)目：北京環(huán)球影城主題樂(lè)園。

——國(guó)際組織集聚區(qū)：北京市建設(shè)世界城市的重要功能區(qū)

2、門(mén)頭溝區(qū)以及昌平未來(lái)科技城板塊

門(mén)頭溝-區(qū)域定位

功能定位-

首鋼搬遷為門(mén)頭溝的發(fā)展帶來(lái)新契機(jī)，環(huán)境區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，政府確立門(mén)頭溝WSD的功能定位。WSD（）是繼朝陽(yáng)區(qū)CBD[1]，石景山區(qū)CRD[2]之后的又一力作，是政府大力發(fā)展的新區(qū)域。WSD以長(zhǎng)安街西延線為主軸，向外輻射發(fā)展，并帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套的不斷完善。

核心規(guī)劃：

長(zhǎng)安街西延線沿著長(zhǎng)安街一路西延，跨永定河，連通門(mén)頭溝與天安門(mén)，道路建成后可快速直達(dá)城中心。目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2019年竣工。政府投入1350億打造長(zhǎng)安街西延線商業(yè)體系（包含12座地標(biāo)性建筑，如太平洋購(gòu)物廣場(chǎng)、黃金交易所、旅游觀光塔等），不僅能豐富區(qū)域內(nèi)大型生活配套，而且能帶動(dòng)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

核心產(chǎn)業(yè)：

旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)確立為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。一方面，保護(hù)發(fā)展現(xiàn)有人文景觀，如潭柘寺、妙峰山、靈山等；另一方面，加快推進(jìn)特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。旅游業(yè)的發(fā)展將進(jìn)一步促進(jìn)人流量的提升。

[1]CBD，北京商務(wù)中心區(qū)（Beijing Central Business District），地處北京市長(zhǎng)安街、建國(guó)門(mén)、國(guó)貿(mào)和燕莎使館區(qū)的中心交匯區(qū)是眾多世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)總部所在地，也是國(guó)內(nèi)眾多金融、保險(xiǎn)、地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)等高端企業(yè)的所在地。

[2]CRD，首都休閑娛樂(lè)中心區(qū)（Capital Recreation District），是對(duì)石景山區(qū)的發(fā)展定位。根據(jù)北京城市總體規(guī)劃，石景山區(qū)將建設(shè)成為以休閑、娛樂(lè)為發(fā)展主旋律，以營(yíng)造京西花園式的生態(tài)環(huán)境和時(shí)尚高雅的文化氛圍為基礎(chǔ)，打造集休閑、娛樂(lè)、數(shù)字動(dòng)漫、會(huì)展、購(gòu)物和商務(wù)辦公等功能為一體的首都休閑娛樂(lè)中心區(qū)。

公路便捷 軌交升級(jí)

多條線路直達(dá)市區(qū)，交通十分便捷。目前有3條直達(dá)市區(qū)的公路：阜石路、蓮石路快速連接西二環(huán)、西四環(huán)；長(zhǎng)安街西延線即將開(kāi)通，可貫穿北京東西。北京首條磁懸浮列車S1號(hào)線接駁1號(hào)線、6號(hào)線。地鐵R1號(hào)線將成為北京最長(zhǎng)貫穿東西的交通線路，落成后可快速直達(dá)金融街、CBD，通州城市副中心。除此之外，乘坐快速139路公交可直達(dá)中關(guān)村。

公路：

現(xiàn)有：“蓮石路”、“阜石路”2條快速路直通西二環(huán)和西四環(huán)，全程走高架，無(wú)紅綠燈，無(wú)收費(fèi)站。

在建：長(zhǎng)安街西延線，全長(zhǎng)約6.4公里，建成后可從門(mén)頭溝直達(dá)天安門(mén)。目前正在建設(shè)永定河大橋路段（“和力之門(mén)” ），預(yù)計(jì)2019年竣工。

軌交：

S1號(hào)線（已開(kāi)通）：無(wú)縫連接1、6號(hào)線（6號(hào)線西延線預(yù)計(jì)2018年開(kāi)通），從門(mén)頭溝石門(mén)營(yíng)到石景山蘋(píng)果園共8站，S1號(hào)線蘋(píng)果園站暫未開(kāi)通。

R1號(hào)線（規(guī)劃中）：沿長(zhǎng)安街連接門(mén)頭溝與通州，途徑金融街、王府井、CBD等。大站快車，?？空军c(diǎn)少，預(yù)計(jì)2023年投入使用。

公交：

快速公交4路從老城區(qū)出發(fā)，終點(diǎn)到達(dá)西城阜成門(mén)。

快速直達(dá)專線139路走阜石路到達(dá)西三環(huán)，終點(diǎn)為中關(guān)村。

新開(kāi)通M1路公交線，南北貫穿新老城，在上岸站，換乘地鐵S1號(hào)線。

3、大興南中軸

目前南中軸沿線是政府打造的生態(tài)宜居帶，圍繞南海子公園、瀛海產(chǎn)生了很多個(gè)限競(jìng)房。比如大興的瀛海府5.2萬(wàn)，熙悅林語(yǔ)5.2萬(wàn)，萬(wàn)和斐麗5.2萬(wàn)，金地悅風(fēng)華5萬(wàn)等，限競(jìng)房面積在70-90平米的范圍內(nèi)，但是大興黃村往南基本沒(méi)有商品房項(xiàng)目，17年批復(fù)的用地成交14宗住宅地塊，主要成交于下半年。用地性質(zhì)以綜合用地占絕大多數(shù)，共10塊，純住宅用地僅4塊。成交地塊主要分布于九宮、瀛海、黃村、亦莊。若考慮在大興，主要建議考慮限競(jìng)房。

4、房山西南良鄉(xiāng)板塊

房山區(qū)-區(qū)域配套

CSD商業(yè)區(qū)發(fā)展成熟 良鄉(xiāng)高教園正在崛起

長(zhǎng)陽(yáng)CSD商業(yè)區(qū)發(fā)展成熟

長(zhǎng)陽(yáng)CSD核心商業(yè)：

現(xiàn)有首創(chuàng)奧特萊斯（總體建設(shè)規(guī)劃28萬(wàn)㎡，1期「17萬(wàn)㎡」在營(yíng)，2期「11萬(wàn)㎡」在建）（總體建設(shè)規(guī)劃28萬(wàn)㎡，1期「17萬(wàn)㎡」在營(yíng)，2期「11萬(wàn)㎡」在建）、中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)（建面30萬(wàn)㎡）、京投港（建面5.3萬(wàn)㎡ ）等項(xiàng)目。

長(zhǎng)陽(yáng)CSD重點(diǎn)學(xué)校：

現(xiàn)有北京小學(xué)長(zhǎng)陽(yáng)分校、房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)中心小學(xué)、黃城根小學(xué)（西城區(qū)重點(diǎn)小學(xué)）房山分校、北京市房山第四中學(xué)（首都師范大學(xué)教育實(shí)習(xí)基地）、首都師范大學(xué)附屬中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(北京市首批示范性高級(jí)中學(xué))。

良鄉(xiāng)高教園正在崛起

高校聚集：

現(xiàn)已入駐中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)、首都師范大學(xué)、北京工商大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、北京交通運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院等六所高校。

重點(diǎn)中小校：

現(xiàn)有昊天學(xué)校（區(qū)直屬九年一貫制學(xué)校）、良鄉(xiāng)中心小學(xué)校（現(xiàn)更名為北京工商大學(xué)附屬小學(xué)）、首都師范大學(xué)附屬房山小學(xué)(開(kāi)始招生)、良鄉(xiāng)中學(xué)、北京師范大學(xué)附屬中學(xué)(市級(jí)示范高中)、北京工商大學(xué)附屬中、小學(xué)（總部）、北京市第十二中學(xué)“朗悅分?！保ū本┦械谑袑W(xué)為首批市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)和首批高中示范校）；同時(shí)，良鄉(xiāng)高教園部分高校將于園區(qū)建設(shè)配套中小學(xué)（在建校區(qū)：北京理工大學(xué)附中房山校區(qū))。

產(chǎn)業(yè)聚集：

園區(qū)主導(dǎo)建設(shè)四大孵化基地和四大高精尖產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

重點(diǎn)商業(yè)：

規(guī)劃/在建：龍湖首開(kāi)商業(yè)地塊（規(guī)劃建面17.91萬(wàn)㎡ ）、北京時(shí)代廣場(chǎng)(建面38萬(wàn)㎡ ）。

重點(diǎn)醫(yī)療：

現(xiàn)有：良鄉(xiāng)醫(yī)院（二甲醫(yī)院）、房山區(qū)中醫(yī)院（三級(jí)甲等中醫(yī)醫(yī)院）良鄉(xiāng)分院、北京燕化醫(yī)院（三級(jí)綜合非營(yíng)利醫(yī)院）；在建：武警總醫(yī)院（三甲醫(yī)院，預(yù)計(jì)可提供3000張床位）。

廊坊新空港孔雀城領(lǐng)航國(guó)際售樓部電話多少？

新空港孔雀城領(lǐng)航國(guó)際吉屋售樓處熱線:4006581350轉(zhuǎn)76701。

新空港孔雀城領(lǐng)航國(guó)際與世界同步，與首都同城?？兹赋切盍?載，傾力打造的空港都會(huì)大盤(pán)—新空港孔雀城。新空港孔雀城擇址廣陽(yáng)北部文化新城城央，機(jī)場(chǎng)北線高速15KM到達(dá)新機(jī)場(chǎng)，距離城際鐵路廊坊東站僅3KM，一站直達(dá)北京。新空港孔雀城，依托廣陽(yáng)成熟城市底版，買(mǎi)一套房送一座城市當(dāng)配套。28000畝城市綠肺，全家人的鮮氧生活；項(xiàng)目周邊營(yíng)造優(yōu)質(zhì)教育氛圍。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)向城購(gòu)物中心、新朝陽(yáng)購(gòu)物中心等四大城市商圈，聚合家樂(lè)福、沃爾瑪?shù)缺姸嘁痪€商超品牌，輕松擁抱城市豐盛。新空港孔雀城首期作品——領(lǐng)航國(guó)際，藝術(shù)大道上的現(xiàn)代都會(huì)門(mén)戶，建筑面積約82-117_住宅作品，榮耀加推，禮獻(xiàn)全城精英。17載優(yōu)質(zhì)經(jīng)驗(yàn)積淀，占據(jù)八大臨空勢(shì)能。新空港孔雀城，為106萬(wàn)空港人構(gòu)筑全新生活目的地，再創(chuàng)廣陽(yáng)新版圖，與廊坊共成長(zhǎng)。

樓盤(pán)位于：廣陽(yáng)藝術(shù)大道與經(jīng)四路交口。

目前樓盤(pán)均價(jià)：15000元/平方米。

物業(yè)類型：住宅。

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年。

裝修情況：毛坯。

點(diǎn)擊查看:新空港孔雀城領(lǐng)航國(guó)際詳細(xì)信息。

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