燕郊有哪些小學(xué)比較好

時間：2025-07-14 03:06:29

最近經(jīng)常有小伙伴私信詢問燕郊有哪些小學(xué)比較好相關(guān)的問題，今天，國際學(xué)校小編整理了以下內(nèi)容，希望可以對大家有所幫助。

本文目錄一覽：

1、燕郊有哪些小學(xué)比較好
2、投資泰國海外房產(chǎn)的利弊有哪些，需要注意哪些事項？
3、燕郊有哪些初中？

燕郊有哪些小學(xué)比較好

燕郊小學(xué)排名靠前的有：三河市燕靈路小學(xué)、燕郊開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)、以諾國際實驗學(xué)校、三河市匯福實驗學(xué)校、三河市燕郊劍橋小學(xué)、三河市第六小學(xué)、三河市第七小學(xué)等。
1、三河市燕靈路小學(xué)
燕靈路小學(xué)為9年一貫制全日制寄宿學(xué)校。由專家辦學(xué)，中外優(yōu)秀教師執(zhí)教。小學(xué)位于河北三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕靈路中趙甫路口北300米左右路西，學(xué)生運動場4000平米，可容納住宿制小學(xué)生1800人。
2、燕郊開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)
于2005年9月建成并投入使用。該校硬件設(shè)施齊全，教學(xué)樓、多媒體教室等一應(yīng)俱全，設(shè)備先進，為學(xué)生創(chuàng)設(shè)了一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。
3、以諾國際實驗學(xué)校
創(chuàng)辦于2016年2月，經(jīng)河北省教育廳批準(zhǔn)成立的民辦九年一貫制學(xué)校，座落于河北省燕郊國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。
4、三河市匯福實驗學(xué)校
學(xué)校位于潮白河畔、燕順路西，納丹堡小區(qū)北，交通十分便利?？扇菁{學(xué)生5000余人，是一所集初中、小學(xué)、學(xué)前教育于一體的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化國辦公立九年一貫制學(xué)校。
5、三河市燕郊劍橋小學(xué)
燕郊劍橋小學(xué)是由北京劍橋教育集團創(chuàng)辦的新型國際學(xué)校，環(huán)境清雅優(yōu)美，交通便利，是北京乃至全國享有一定知名度和美譽度的學(xué)校。
6、三河市第六小學(xué)
建于九七年底，由燕郊開發(fā)區(qū)投資興建的一所擁有現(xiàn)代化設(shè)施的花園式學(xué)校。學(xué)校環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流、管理規(guī)范、質(zhì)量優(yōu)秀。
7、三河市第七小學(xué)
坐落在燕郊開發(fā)區(qū)東側(cè)，地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，學(xué)校所轄服務(wù)2個村街、12個居民小區(qū)，總?cè)丝?7000人。共有教學(xué)班50個，是一所集學(xué)前、小學(xué)教育于一體的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化全日制學(xué)校。

投資泰國海外房產(chǎn)的利弊有哪些，需要注意哪些事項？

1.在泰國房產(chǎn)的交易并沒有想象中那么簡單

首先，泰國房產(chǎn)市場規(guī)定，外國人買房只能購買公寓49%的平米，但是出售的時候不受限制，可以有一點你要注意，當(dāng)你選擇出售房產(chǎn)的時候，你的房子已經(jīng)是一個二手房了，重點是泰國人似乎對二手房并不感興趣，所以你的房子沒有什么競爭力，大部分情況是國人把房子賣給國人，所以你賣房變現(xiàn)的效率遠(yuǎn)比你期待的要低；國人有一大特點，總喜歡說我的房產(chǎn)增值了多少，我的房產(chǎn)單價上漲多少，要知道這些都不重要，重要的是你將你的房產(chǎn)變現(xiàn)之后，那才正面你真正的賺到了，畢竟錢到手了，才是真正的升值了。

2.曼谷做民宿違法

最近幾年民宿模式越來越火，再加之泰國曼谷本身就是旅游勝地，于是乎，很多投資者選擇在曼谷買房然后將房子拿來做民宿，投資房產(chǎn)當(dāng)房東，穩(wěn)賺租金收益，這是很多投資者在泰國買房的一個理由吧，但是如果您有這個想法，現(xiàn)在還是趁早了斷吧，畢竟在曼谷做民宿是違法的，明文規(guī)定的法律條款，你還是不能忽視的。可能有人會存在僥幸心理，覺得這不算什么事情，但是要知道你來曼谷買房的目的就是為了投資，萬一被查實，你將會面臨罰款，甚至是監(jiān)禁、遣返，那就真的是得不償失了。

3.曼谷買房各種細(xì)節(jié)問題不容忽視

很多投資者單純的認(rèn)為，投資公寓就能獲得租金，但是這期間細(xì)節(jié)的問題你有考慮過嗎？房屋打掃，出租的時間段以及租客離開之后的各種問題都需要你去研究。首先是裝修問題，比如交房了，出租之前你也需要簡單裝修一下，貼一些墻紙（泰國的房產(chǎn)即使是精裝修也大部分都是白墻），備齊一些生活家電，以及床上用品等。而且，在泰國出租是要有個基本標(biāo)準(zhǔn)的，你要滿足條件才能將房子出租。

其次是空白期，房子閑置的時候公寓的物業(yè)費、水電網(wǎng)費誰來繳納？要知道在泰國長期不繳納水費和電費，是會被拆掉電表和水表的，拖欠網(wǎng)費可能也會有麻煩。那么這些費用你要讓誰去幫你繳納？難道每次繳費的時候你都要親自飛一趟泰國？如果長期空租怎么辦？即便沒有空租，租客離開之后的房檢和賠償問題都需要處理。以上這些小事都是大家在買房的時候需要注意的問題。

如果你想在泰國曼谷買房出租，首先你要清楚的計算一下你的費用，曼谷公寓每平米的物業(yè)管理費大概是9-10元/月，可能有些人覺得，這跟你買房沒關(guān)系，誰住誰交錢唄，但是在泰國并不是這樣的，曼谷的物業(yè)費是需要由房東支付的，即便你房子空租，物業(yè)費也是需要繳納的，算下來，相當(dāng)?shù)牟粍澦恪?

4.不要選擇曼谷以外的城市

眾所周知，曼谷是泰國的首都，集中了整個泰國的經(jīng)濟命脈，也集中了全國超過六分之一的人口，常駐60萬外國精英，這類外國人和本地高級白領(lǐng)才是高租金預(yù)算+長租的穩(wěn)定客戶，而他們99%集中在曼谷，其余泰國地區(qū)諸如芭提雅、普吉島等，只有短期的游客，所以說，曼谷幾乎集中了全泰國所有高預(yù)算的長租客戶，其余地區(qū)幾乎沒有。還有一點就是你覺得北京和燕郊的房價哪個漲的快？

5.不要輕信包租，畢竟羊毛出在羊身上

包租大概是很多開發(fā)商的賣點了，這兩個字成功的吸引了中國投資者的眼光，潛意識里認(rèn)為包租就是好房子，但是真的是這樣的嗎？任何一個開發(fā)商都沒有能力掌控市場的發(fā)展方向，所以他們沒能力承諾你包租，即便是承諾了，要知道，那些所謂包租返現(xiàn)的錢也是你自己兜里的錢，所以你會發(fā)現(xiàn)，泰國排名前十的上市開發(fā)商都不會承諾包租，畢竟包租的行為嚴(yán)重有損品牌形象，這也就是大多數(shù)知名開發(fā)商寧可賣不掉也不做包租承諾的理由之一。

6.不要以為選擇大開發(fā)商就是保障

選擇泰國前十大上市開發(fā)商這是一個必要條件，但是這不代表你購買的這些開發(fā)商的房子就能穩(wěn)賺收益，買房還是要看地段的，要知道一個樓盤是否值錢是要看他在哪個地段的。所以買到一個優(yōu)質(zhì)開發(fā)商在好地段的房子進行投資，才是最佳選擇！

看了這么多泰國房產(chǎn)的問題，難道泰國房產(chǎn)真的就不值得買了嗎？當(dāng)然不是了，泰國房產(chǎn)吸睛的地方還是很多的。

首先，泰國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承（不過值得注意的是，這里的永久產(chǎn)權(quán)指的是公寓）。說到泰國公寓的產(chǎn)權(quán)，法律里面有明文規(guī)定，外國人（包含中國人）僅可購買49%的公寓住房，剩下的51%必須由泰國人擁有，土地權(quán)所有權(quán)是由全體業(yè)主100%所擁有的，那么換句話說，就是永久大家共有的。

其次，泰國房產(chǎn)沒有公攤面積，而且全部精裝修。這是泰國房產(chǎn)的另一大優(yōu)勢，但是至于精裝修到什么程度，當(dāng)然不同開發(fā)商，不同的項目精裝修程度都是不盡相同的，所以這個精裝程度是需要各位投資者自己買房之前提前了解的問題。

這時候有人會問，精裝修的質(zhì)量到底怎么樣，泰國前十的開發(fā)商精裝修的問題都不大，要知道這些大的開發(fā)商能發(fā)展畢竟是日積月累的，口碑也是在這個過程中成長起來的，大開發(fā)商一般都舍得花錢，舍得用好材料好電器，師傅的手藝也是相當(dāng)靠譜的。

并且，相比其他國家的房產(chǎn)，泰國房產(chǎn)的門檻較低，眾所周知，泰國是發(fā)展中國家，而曼谷又是泰國的首都，地理優(yōu)勢十分明顯，據(jù)調(diào)查顯示，曼谷目前平均投資價格2-3萬，富人區(qū)和金融區(qū)無上限，投資總面積從20平米起，適合小盤操作，資金需求不高。再加上泰國房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅，也沒有房產(chǎn)稅，雖然滿五年后要有2%的交易稅，但是買賣雙方平分，還是能接受的。并且泰國房產(chǎn)的增值率十分穩(wěn)定，每年有10%左右的穩(wěn)速增長，伴隨著2021年中國泰國一帶一路高鐵開通，阿里巴巴、京東、華為紛紛入市，相信泰國特別是曼谷會迎來房地產(chǎn)市場的一波起飛。

還有很重要的一點就是，泰國房產(chǎn)首付通常情況僅需要20%-30%，資金壓力小，而且基本上是一兩年后到了交房時候再付尾款的模式，免去了大家的資金壓力，更重要的是，在泰國你不必單獨購買車位、所有公共設(shè)施（泰國的小區(qū)公共設(shè)施包含游泳池、健身房、圖書室、棋牌室等）免費使用，并且物業(yè)有專人負(fù)責(zé)巡查防止外來非小區(qū)業(yè)主占用，保障業(yè)主的權(quán)益。

投資泰國房產(chǎn)我們不單單只看房產(chǎn)市場，我們還要以宏觀的角度去看房產(chǎn)的大環(huán)境，泰國的教育和醫(yī)療資源也是非常引人注目的，與國內(nèi)緊張的醫(yī)療和教育資源相比，曼谷擁有全球最先進的醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備，就醫(yī)環(huán)境舒適，沒有醫(yī)患矛盾。并且，曼谷擁有眾多著名國際學(xué)校，教育模式多樣性。有美式教育、英式教育、新加坡式教育、以及泰國本土化教育可供選擇。

最后，為什么說投資泰國房產(chǎn)是個不錯的選擇呢？要知道，泰國整體消費水平相較于國內(nèi)還是偏低的。去到泰國旅游的人都能夠明顯地感覺到，泰國消費真的特別便宜。去一趟夜市1000泰銖可以滿足全部需求。所以即使是買房自住，生活質(zhì)量也是十分有保障的。

以上就是小編關(guān)于泰國房產(chǎn)的一些見解，任何事情都沒有絕對的，我們不能單純的說泰國房產(chǎn)好，而忽視其問題；也不能只看到其問題，而忽視其優(yōu)勢。用辯證客觀的角度來看的話，現(xiàn)如今泰國房產(chǎn)確實是值得大家投資的房產(chǎn)市場。所以，作為投資者，想要海外置業(yè)，泰國房產(chǎn)你真的不能忽視