今天國(guó)際學(xué)校小編整理了泰國(guó)芭堤雅哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)最適合投資相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到大家，一起來看下吧。

本文目錄一覽：

• 1、泰國(guó)芭堤雅哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)最適合投資
• 2、泰國(guó)房?jī)r(jià)多少一平米？買房養(yǎng)老哪個(gè)城市好？
• 3、哪個(gè)學(xué)霸幫一幫我翻譯一下這篇文章

泰國(guó)芭堤雅哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)最適合投資

2016年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一路飆漲，讓人捉摸不透，由此激發(fā)了更多高凈值客群投資海外的需求，以尋求資產(chǎn)增值。泰國(guó)這一新興市場(chǎng)，漸入投資者的視線。據(jù)“中國(guó)對(duì)泰國(guó)的采購意向指數(shù)”顯示，中國(guó)買家在泰國(guó)購買房產(chǎn)的欲望已超過其它較大國(guó)家。過去一年中，泰國(guó)指數(shù)飆升180%，而其它幾大主流國(guó)家，僅上升37%。

作為泰國(guó)最熱門投資目的地之一的芭堤雅，它的樓市以外國(guó)人為主導(dǎo)。一年365天，有不計(jì)其數(shù)的來自世界各國(guó)不同種族、不同語言的人來到芭堤雅度假、生活、經(jīng)商、投資、創(chuàng)業(yè)。隨著泰國(guó)高鐵（曼谷－芭堤雅－羅勇）及烏達(dá)拋機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，這座城市的房產(chǎn)市場(chǎng)將是高凈值客群尋求資產(chǎn)增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投資優(yōu)勢(shì)讓芭堤雅房產(chǎn)變得炙手可熱？投資芭堤雅什么地方的樓盤更有益于資產(chǎn)保值呢？

1、氣候宜人 旅游資源豐富

泰國(guó)屬熱帶季風(fēng)氣候，終年溫差不大，4、5月溫度最高，年平均溫度20攝氏度左右，完全可以短褲T恤過一年。芭堤雅的海灘長(zhǎng)達(dá)40公里，藍(lán)天碧水，沙白如銀，海景資源極其豐富，開發(fā)商甚至在海灘邊上建海景公寓，實(shí)在是太愜意，還有最負(fù)盛名的夜生活文化。這些都吸引著世界的游客，每年來芭提雅旅游的人數(shù)將近1200萬，這在全球都是名列前茅的。

2、交通便利 經(jīng)濟(jì)發(fā)展健康

芭堤雅位于泰國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的曼谷——羅勇經(jīng)濟(jì)走廊，經(jīng)濟(jì)健康成長(zhǎng)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)業(yè)勢(shì)頭兇猛。交通也非常便利，規(guī)劃中的曼谷機(jī)場(chǎng)至芭堤雅高鐵輕軌線預(yù)計(jì)在2018年建成，屆時(shí)兩地車程將縮短為20分鐘。

曼谷或芭堤雅機(jī)場(chǎng)距中國(guó)南方城市大約2個(gè)多小時(shí)航程，距離北方城市大約4-5小時(shí)航程。每年在芭提雅召開的國(guó)際會(huì)議高達(dá)兩三百次之多，旅游經(jīng)濟(jì)非常國(guó)際化，游客來源遍布世界，不容易受某個(gè)經(jīng)濟(jì)體的衰退影響。

3、醫(yī)療教育一流水準(zhǔn) 暢享悠閑生活

泰國(guó)的醫(yī)療設(shè)施處于世界一流水平，且費(fèi)用低，僅是歐洲的1/4，有孩子的家庭也可以選擇一些優(yōu)質(zhì)的國(guó)際學(xué)校就讀，泰國(guó)的國(guó)際教育非常發(fā)達(dá)，其中英國(guó)排名前三的私立學(xué)校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰國(guó)政府也從政策方面也給予大力支持，正向任何超過50歲的人士簽發(fā)特殊退休簽證，越來越多的人選擇移居芭堤雅。

4、低房?jī)r(jià) 高投資回報(bào)率

芭堤雅一居室價(jià)格在60萬元左右，只計(jì)算使用面積，不計(jì)公攤、全精裝修、車位免費(fèi)、泳池健身房是必備配套。出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產(chǎn)可高達(dá)15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，歐美短租客尤其多。芭提雅 www.contactmalaysia.com.cn/thailand 在城市基礎(chǔ)設(shè)施上投入巨資， 2018年到曼谷機(jī)場(chǎng)的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景大好，預(yù)測(cè)今后幾年將上漲30%以上。

5、優(yōu)于國(guó)內(nèi) 房產(chǎn)政策寬松

泰國(guó)房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)持有稅，也沒有限購政策，交房時(shí)即可取得房產(chǎn)證。

泰國(guó)房?jī)r(jià)多少一平米？買房養(yǎng)老哪個(gè)城市好？

泰國(guó)的房?jī)r(jià)平均價(jià)格約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區(qū)域的房?jī)r(jià)也會(huì)有差別的，可以根據(jù)不同的需求選擇不同城市。以旅游勝地芭堤雅為例，目前泰國(guó)芭堤雅房產(chǎn)均價(jià)在1.8-2.5萬人民幣/平米左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區(qū)的公寓住宅， 2017年公寓均價(jià)12萬泰銖/平方米，比上年同期上漲了13.6%。
拿曼谷來說，平均房?jī)r(jià)只在2萬人民幣左右，一套30平米的公寓只需要不到70萬人民幣就可以拿下，這在國(guó)內(nèi)一線城市的相同地段，大概還不到首付的錢。
如果需要買房養(yǎng)老，推薦清邁。清邁寧靜悠閑，物價(jià)不高，人口密度不大。作為“熱帶養(yǎng)老天堂”，非常受寒冷國(guó)家的偏愛。不只是中國(guó)，像加拿大、北歐都有很多人過來養(yǎng)老。

哪個(gè)學(xué)霸幫一幫我翻譯一下這篇文章

4月20日
親愛的Liz，
泰國(guó)是很美好的。在曼谷的生活很忙碌且有趣。我寄居的家庭位于一個(gè)美麗寧靜的城鎮(zhèn)，在城市的外圍。在這個(gè)家庭里，有Phairat夫婦，他們的兒子Sanan以及女兒Chinda。
我和Sanan、Chinda一起上一所國(guó)際學(xué)校。這個(gè)學(xué)校的教學(xué)70%用英語，30%用泰語。我擅長(zhǎng)口語，但是泰語的書寫很難。烹飪課是我最喜歡的課程。我在了解泰國(guó)的食物與文化。當(dāng)我回家后，我會(huì)給你做一頓真正的泰餐。
上周我和Sanan、Chinda搭車去了芭提雅海灘。我覺得很棒。下個(gè)月我們將去普吉島。我父母去年去過，他們說那兒的陽光及海灘非常漂亮。現(xiàn)在Chinda在叫我學(xué)游泳。我希望我能和她在普吉島開心地游泳。這將是我第一次在海邊游泳。
大象是泰國(guó)文化的一個(gè)重要部分，而且也是一種生活方式。許多年來，大象都是泰國(guó)的一種象征。人們用他們來工作。他們也騎大象和沖洗他們?？雌饋砗苡腥?。
愛你的
Minnie

以上就是泰國(guó)芭堤雅哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)最適合投資全部?jī)?nèi)容，更多相關(guān)信息，敬請(qǐng)關(guān)注國(guó)際學(xué)校。