小編今天整理了一些雅典哪個(gè)區(qū)域的房子賣(mài)得好相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫到大家。

本文目錄一覽：

• 1、雅典哪個(gè)區(qū)域的房子賣(mài)得好
• 2、希臘買(mǎi)房移民選哪個(gè)區(qū)域更好
• 3、移民希臘在雅典買(mǎi)房三個(gè)區(qū)域選哪個(gè)好

雅典哪個(gè)區(qū)域的房子賣(mài)得好

希臘雅典不僅是個(gè)熱門(mén)的移民城市，更是一個(gè)受歡迎的房產(chǎn)投資城市。那么在雅典哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房比較好呢?下面就隨我一起了解下吧。

投資客最?lèi)?ài)：雅典市中心

雅典市中心被稱(chēng)為"雅典之心"，是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心。這里名校眾多，有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強(qiáng)的分公司，這里歷史古跡云集，交通線(xiàn)路發(fā)達(dá)，游客眾多，地鐵、輕軌、公交車(chē)、出租車(chē)都很便利，有直接通往雅典周邊各區(qū)的快速通道，出行極為便利。

房產(chǎn)狀況：以精品小公寓為主，租客多為白領(lǐng)、游客、商旅人士，租房火熱，投資回報(bào)率高，90平米左右公寓月租金在1000歐左右，回報(bào)率在3%-4%之間;短租房子每天在70-100歐元不等。

因?yàn)槭窃谑兄行?，所以有一個(gè)缺點(diǎn)也很明顯，那就是較為喧囂嘈雜，空氣也欠佳，居住環(huán)境不如北部、南部的富人區(qū)，因此更適合買(mǎi)房投資出租的人士。

環(huán)境優(yōu)美的山景區(qū)：雅典北部使館區(qū)和學(xué)區(qū)

雅典北部又被稱(chēng)為"雅典之肺"，是雅典綠化最好的區(qū)域，森林成片，空氣質(zhì)量非常好，也是傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，國(guó)際學(xué)校集中。

這里的交通也很便利，從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分鐘即可到達(dá)市中心(衛(wèi)城)。

房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)，以別墅及復(fù)式公寓等大戶(hù)型為主。非常適合追求高生活質(zhì)量，以及求學(xué)或者為孩子投資教育的人士。這一帶著名的學(xué)區(qū)有杰拉卡(Gerakas)，距離市中心30分鐘車(chē)程，距離國(guó)際機(jī)場(chǎng)10分鐘車(chē)程，距離國(guó)際學(xué)校15分鐘車(chē)程。

面朝大海的新興富人區(qū)：雅典南部

雅典西南部被稱(chēng)為"雅典之胸"，是雅典南部是新興富人區(qū)，住戶(hù)很多都是雅典的名流或家境殷實(shí)的人家，房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來(lái)說(shuō)偏高。位于格利法達(dá)區(qū)域最繁華地帶Metaxa街是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)最好、最豪華的區(qū)域，云集了眾多國(guó)際品牌、酒吧、Club、購(gòu)物商場(chǎng)、電影院、醫(yī)院、學(xué)校。

這里的交通也極其便利，距離市中心很近，更有靠近海港的優(yōu)勢(shì)。

房產(chǎn)狀況：南部富人區(qū)是雅典沿海鑄造的"新城"，自北向南，房產(chǎn)也從小戶(hù)向大戶(hù)型分布，房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無(wú)敵海景，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規(guī)劃和諧、高端。如果你出手闊綽，而且喜歡海景房，建議在此區(qū)居住。

南部的區(qū)有法里奧 (Faliro)，阿利莫斯(Alimos)，埃里尼科 (Elliniko)，格利法達(dá)(Glyfada)，瓦里，沃拉，武拉格曼尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)等。

法里奧有著名私立醫(yī)院大都會(huì)醫(yī)院，阿利莫斯擁有一個(gè)港口和很多美麗的沙灘，是成熟的居民區(qū)，房子不會(huì)特別新，性?xún)r(jià)比超高;埃里尼科是雅典舊機(jī)場(chǎng)所在區(qū)，離新的雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)也只有25分鐘車(chē)程，也有很多不錯(cuò)的海灘;格利法達(dá)是典型的雅典富人區(qū)，房產(chǎn)大都嶄新而漂亮，房?jī)r(jià)貴，是阿提卡地區(qū)主要的海濱度假勝地，有迷人的海灘，海岸線(xiàn)一直延伸到蘇尼翁角;武拉格曼尼有著名的武拉格曼尼湖，是十分受歡迎的度假休閑區(qū)。

此外雅典還有東部海濱著名的海濱度假圣地拉夫提港(Porto Rafti)區(qū);海景別墅多，房子性?xún)r(jià)比高的拉夫里奧(Lavrio)區(qū)等。東部以別墅和復(fù)式公寓等大戶(hù)型海景房為主，此區(qū)域的高檔別墅大部分修建在半山腰中，背山面海的設(shè)計(jì)，視野非常開(kāi)闊，可全角度觀看愛(ài)琴海的壯觀景色。

希臘買(mǎi)房移民選哪個(gè)區(qū)域更好

具體選擇哪個(gè)區(qū)域，哪種類(lèi)型要看投資人的目的，下面小編選擇幾個(gè)熱門(mén)地區(qū)進(jìn)行簡(jiǎn)單講解，供您參考：
雅典市區(qū) （Athens Centre）：性?xún)r(jià)比和投資價(jià)值較高的區(qū)域，公寓類(lèi)房產(chǎn)做短租或者長(zhǎng)期包租均可，對(duì)于沒(méi)有實(shí)際居住需求的投資人來(lái)說(shuō)是非常合適的；
法里奧 (Faliro)：此區(qū)域海景公寓居多，街道相比市中心更加寬闊，建筑外觀都比較新，房屋間隙較寬敞，區(qū)域整體規(guī)劃更現(xiàn)代，非常適宜居?。?
格利法達(dá) (Glyfada)：位于西南沿海，房?jī)r(jià)比其他地區(qū)高；同時(shí)也是雅典大都會(huì)區(qū)南部最大的區(qū)域，居住著眾多富翁、官員與名人，對(duì)于資金充裕的投資者來(lái)說(shuō)是絕佳的選擇；
阿利莫斯 (Alimos)：以公寓為主，大戶(hù)型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區(qū)，生活設(shè)施齊全，房子性?xún)r(jià)比超高；
埃里尼科 (Elliniko)：雅典新興富人區(qū)，很多豪華復(fù)式公寓，200㎡左右，新房為主，依山靠海，風(fēng)景優(yōu)美，很多公寓樓都是該地區(qū)的地標(biāo)建筑，氣派且富有歐洲古典范。2004年雅典奧運(yùn)會(huì)的排球場(chǎng)館就建在埃里尼科的北部，因而周邊基礎(chǔ)設(shè)施很是完善，公共交通系統(tǒng)更是方便。

移民希臘在雅典買(mǎi)房三個(gè)區(qū)域選哪個(gè)好

不管是出于投資和還是自住，雅典作為希臘首都，聚集了大量的優(yōu)質(zhì)的資源和完善的配套設(shè)施，
雅典北部、市中心和西南區(qū)這三個(gè)區(qū)域各有特色，可以根據(jù)自身需求，做出合適的選擇。
（1）雅典北部 適合居住
雅典北部又被稱(chēng)為“雅典之肺”，是雅典綠化最好的區(qū)域，森林成片，空氣質(zhì)量非常好。這里是傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，國(guó)際學(xué)校集中。
地鐵、輕軌、公交車(chē)、出租車(chē)都很便利，從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路（基菲夏大道Kifissia Avenue）20分鐘即可到達(dá)市中心（衛(wèi)城）。
生活設(shè)施齊全，房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)，以別墅及復(fù)式公寓等大戶(hù)型為主。
（2）雅典市中心適合投資
雅典市中心被稱(chēng)為“雅典之心”，是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心，這里名校眾多，有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強(qiáng)的分公司。
老城區(qū)，熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，各種娛樂(lè)設(shè)施齊全。
交通線(xiàn)路發(fā)達(dá)，有直接通往雅典周邊各區(qū)的快速通道，出行極為便利。
希臘的精品小公寓大多集中于此，房產(chǎn)出租率高，出租對(duì)象為各國(guó)來(lái)希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商業(yè)氛圍十分濃厚。
（3）西南區(qū)既適合度假、投資也適合居住
雅典西南部性感、迷人、魅力，希臘每年2000萬(wàn)左右的游客，一部分去了島上，一部分來(lái)到了這里。雅典南部是新興富人區(qū)，許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住，房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來(lái)說(shuō)偏高。
位于格利法達(dá)區(qū)域最繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國(guó)際品牌、酒吧、Club、購(gòu)物商場(chǎng)、電影院、醫(yī)院、學(xué)校應(yīng)有盡有，也是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)最好、最豪華的區(qū)域。
雅典南部距離市中心很近，各交通便利，地鐵、輕軌、公交車(chē)、出租車(chē)等出行極方便，靠近海港。
南部富人區(qū)是雅典沿海鑄造的“新城”，從小戶(hù)到大戶(hù)型自北向南分布，房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無(wú)敵海景，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規(guī)劃和諧、高端。

以上就是國(guó)際學(xué)校小編為大家?guī)?lái)的內(nèi)容了，想要了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注國(guó)際學(xué)校。