今天國際學校小編整理了豐臺區(qū)西山湖商住房五證全嗎相關信息，希望在這方面能夠更好的大家。

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• 1、豐臺區(qū)西山湖商住房五證全嗎
• 2、2019年10月以后五證合一，單位的社保系統(tǒng)怎么登錄？豐臺掘金公司辦理這項業(yè)務嗎
• 3、“非京籍”兒童入學審核方面父母只有一個有社保的可以申請嗎北京豐臺

豐臺區(qū)西山湖商住房五證全嗎

一、開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
二、你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二森簡是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心購買的

《商品房預售許可證》是市、縣人局脊民政府房地產(chǎn)行政管理部此臘褲門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

2019年10月以后五證合一，單位的社保系統(tǒng)怎么登錄？豐臺掘金公司辦理這項業(yè)務嗎

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國務院辦公廳近日發(fā)布《關于加快推進“五證合一、一照一碼”登記制度改革的通知》（國辦發(fā)〔2016〕53號），決定從2016年10月1日起正式實施“五證合一、一照一碼”。
通知決定，在全面實施工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證“三證合一”登記制度改革的基礎上，再整合社會保險登記證和統(tǒng)計登記證。從2016年10月1日起正式實施“五證合一、一照一碼”，在更大范圍、更深層次實現(xiàn)信息共享和業(yè)務協(xié)同，鞏固和擴大“三證合一”登記制度改革成果，進一步為企業(yè)開辦和成長提供便利化服務，降低創(chuàng)業(yè)準入的制度性成本，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)企業(yè)活力，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，促進就業(yè)增加和經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。
五大主要任務：
（一）完善一站式服務工作機制。以“三證合一”工作機制及技術方案為基礎，按照“五證合一、一照一碼”登記制度改革的要求加以完善。全面實行“一套材料、一表登記、一窗受理”的工作模式，申請人辦理企業(yè)注冊登記時只需填寫“一張表格”，向“一個窗口”提交“一套材料”。登記部門直接核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，相關信息在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示，并歸集至全國信用信息共享平臺。企業(yè)不再另行辦理社會保險登記證和統(tǒng)計登記證。積極推進“五證合一”申請、受理、審查、核準、發(fā)照、公示等全程電子化登記管理，加快實現(xiàn)“五證合一”網(wǎng)上辦理。
（二）推進部門間信息共享互認。制定統(tǒng)一的信息標準和傳輸方案，改造升級各相關業(yè)務信息系統(tǒng)和共享平臺，健全信息共享機制，做好數(shù)據(jù)的導入、整理和轉換工作，確保數(shù)據(jù)信息落地到工作窗口，并在各相關部門業(yè)務系統(tǒng)有效融合使用。登記機關將企業(yè)基本登記信息及變更、注銷等信息及時傳輸至信息共享平臺；暫不具備聯(lián)網(wǎng)共享條件的，登記機關限時提供上述信息。對企業(yè)登記信息無法滿足社會保險和統(tǒng)計工作需要的，社會保險經(jīng)辦機構和統(tǒng)計機構在各自開展業(yè)務工作時補充采集。社會保險經(jīng)辦機構在用人單位為其職工辦理社會保險登記后，統(tǒng)計機構在完成統(tǒng)計調查任務后，要及時依法將涉及企業(yè)的相關基礎信息反饋至信息共享平臺。健全部門間信息查詢、核實制度。
（三）做好登記模式轉換銜接工作。已按照“三證合一”登記模式領取加載統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不需要重新申請辦理“五證合一”登記，由登記機關將相關登記信息發(fā)送至社會保險經(jīng)辦機構、統(tǒng)計機構等單位。企業(yè)原證照有效期滿、申請變更登記或者申請換發(fā)營業(yè)執(zhí)照的，登記機關換發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。取消社會保險登記證和統(tǒng)計登記證的定期驗證和換證制度，改為企業(yè)按規(guī)定自行向工商部門報送年度報告并向社會公示，年度報告要通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會保險經(jīng)辦機構、統(tǒng)計機構等單位開放共享。沒有發(fā)放和已經(jīng)取消統(tǒng)計登記證的地方通過與統(tǒng)計機構信息共享的方式做好銜接。
（四）推動“五證合一、一照一碼”營業(yè)執(zhí)照廣泛應用。改革后，原要求企業(yè)使用社會保險登記證和統(tǒng)計登記證辦理相關業(yè)務的，一律改為使用營業(yè)執(zhí)照辦理，各級政府部門、企事業(yè)單位及中介機構等均要予以認可，不得要求企業(yè)提供其他身份證明材料，各行業(yè)主管部門要加強指導和督促。積極推進電子營業(yè)執(zhí)照的應用。
（五）加強辦事窗口能力建設。圍繞“五證合一、一照一碼”登記制度改革涉及的法律法規(guī)、技術標準、業(yè)務流程、文書規(guī)范、信息傳輸?shù)龋到y(tǒng)加強業(yè)務培訓，使辦事窗口工作人員準確把握改革要求，熟練掌握業(yè)務流程和工作規(guī)范，提高服務效率。加快辦事窗口服務標準化、規(guī)范化建設，突出問題導向，進一步完善窗口服務功能，真正實現(xiàn)一個窗口對外、一站式辦結。加強辦事窗口人員力量和績效考核。健全行政相對人評議評價制度，不斷提升窗口服務能力。
附：文件全文
國務院辦公廳關于加快推進“五證合一、一照一碼”登記制度改革的通知
國辦發(fā)〔2016〕53號
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
在全面實施工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證“三證合一”登記制度改革的基礎上，再整合社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，實現(xiàn)“五證合一、一照一碼”，是繼續(xù)深化商事制度改革、優(yōu)化營商環(huán)境、推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的重要舉措。為加快推進這項改革，經(jīng)國務院同意，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、總體要求
貫徹落實國務院關于深化簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務改革的部署要求，統(tǒng)籌協(xié)調推進，精心組織實施，從2016年10月1日起正式實施“五證合一、一照一碼”，在更大范圍、更深層次實現(xiàn)信息共享和業(yè)務協(xié)同，鞏固和擴大“三證合一”登記制度改革成果，進一步為企業(yè)開辦和成長提供便利化服務，降低創(chuàng)業(yè)準入的制度性成本，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)企業(yè)活力，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，促進就業(yè)增加和經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。
推進“五證合一、一照一碼”登記制度改革的指導原則是：
——標準統(tǒng)一規(guī)范。建立健全并嚴格執(zhí)行企業(yè)登記、數(shù)據(jù)交換等方面的標準，確保全流程無縫對接、流暢運轉、公開公正。
——信息共享互認。強化相關部門間信息互聯(lián)互通，實現(xiàn)企業(yè)基礎信息的高效采集、有效歸集和充分運用，以“數(shù)據(jù)網(wǎng)上行”讓“企業(yè)少跑路”。
——流程簡化優(yōu)化。簡化整合辦事環(huán)節(jié)，強化部門協(xié)同聯(lián)動，加快業(yè)務流程再造，務求程序上簡約、管理上精細、時限上明確。
——服務便捷高效。拓展服務渠道，創(chuàng)新服務方式，推行全程電子化登記管理和線上線下一體化運行，讓企業(yè)辦事更方便、更快捷、更有效率。
二、主要任務
（一）完善一站式服務工作機制。以“三證合一”工作機制及技術方案為基礎，按照“五證合一、一照一碼”登記制度改革的要求加以完善。全面實行“一套材料、一表登記、一窗受理”的工作模式，申請人辦理企業(yè)注冊登記時只需填寫“一張表格”，向“一個窗口”提交“一套材料”。登記部門直接核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，相關信息在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示，并歸集至全國信用信息共享平臺。企業(yè)不再另行辦理社會保險登記證和統(tǒng)計登記證。積極推進“五證合一”申請、受理、審查、核準、發(fā)照、公示等全程電子化登記管理，加快實現(xiàn)“五證合一”網(wǎng)上辦理。
（二）推進部門間信息共享互認。制定統(tǒng)一的信息標準和傳輸方案，改造升級各相關業(yè)務信息系統(tǒng)和共享平臺，健全信息共享機制，做好數(shù)據(jù)的導入、整理和轉換工作，確保數(shù)據(jù)信息落地到工作窗口，并在各相關部門業(yè)務系統(tǒng)有效融合使用。登記機關將企業(yè)基本登記信息及變更、注銷等信息及時傳輸至信息共享平臺；暫不具備聯(lián)網(wǎng)共享條件的，登記機關限時提供上述信息。對企業(yè)登記信息無法滿足社會保險和統(tǒng)計工作需要的，社會保險經(jīng)辦機構和統(tǒng)計機構在各自開展業(yè)務工作時補充采集。社會保險經(jīng)辦機構在用人單位為其職工辦理社會保險登記后，統(tǒng)計機構在完成統(tǒng)計調查任務后，要及時依法將涉及企業(yè)的相關基礎信息反饋至信息共享平臺。健全部門間信息查詢、核實制度。
（三）做好登記模式轉換銜接工作。已按照“三證合一”登記模式領取加載統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不需要重新申請辦理“五證合一”登記，由登記機關將相關登記信息發(fā)送至社會保險經(jīng)辦機構、統(tǒng)計機構等單位。企業(yè)原證照有效期滿、申請變更登記或者申請換發(fā)營業(yè)執(zhí)照的，登記機關換發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。取消社會保險登記證和統(tǒng)計登記證的定期驗證和換證制度，改為企業(yè)按規(guī)定自行向工商部門報送年度報告并向社會公示，年度報告要通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會保險經(jīng)辦機構、統(tǒng)計機構等單位開放共享。沒有發(fā)放和已經(jīng)取消統(tǒng)計登記證的地方通過與統(tǒng)計機構信息共享的方式做好銜接。
（四）推動“五證合一、一照一碼”營業(yè)執(zhí)照廣泛應用。改革后，原要求企業(yè)使用社會保險登記證和統(tǒng)計登記證辦理相關業(yè)務的，一律改為使用營業(yè)執(zhí)照辦理，各級政府部門、企事業(yè)單位及中介機構等均要予以認可，不得要求企業(yè)提供其他身份證明材料，各行業(yè)主管部門要加強指導和督促。積極推進電子營業(yè)執(zhí)照的應用。
（五）加強辦事窗口能力建設。圍繞“五證合一、一照一碼”登記制度改革涉及的法律法規(guī)、技術標準、業(yè)務流程、文書規(guī)范、信息傳輸?shù)?，系統(tǒng)加強業(yè)務培訓，使辦事窗口工作人員準確把握改革要求，熟練掌握業(yè)務流程和工作規(guī)范，提高服務效率。加快辦事窗口服務標準化、規(guī)范化建設，突出問題導向，進一步完善窗口服務功能，真正實現(xiàn)一個窗口對外、一站式辦結。加強辦事窗口人員力量和績效考核。健全行政相對人評議評價制度，不斷提升窗口服務能力。
三、工作措施
（一）加強組織領導。各有關部門和地方各級政府要高度重視，按照任務分工和進度安排，把改革工作做扎實、做到位。主要領導要親自抓，及時協(xié)調解決改革中遇到的問題?！叭C合一”登記制度改革中落實不到位、銜接不順暢等問題，要在推進“五證合一、一照一碼”登記制度改革中認真研究、一并解決。工商、人力資源社會保障、統(tǒng)計、機構編制、發(fā)展改革、法制等部門要各負其責、協(xié)同配合，確保改革順利推進。對改革涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，及時按程序修訂和完善。
（二）加強督促檢查。相關部門要組織聯(lián)合督導，有針對性地對改革進展情況進行監(jiān)督檢查。國務院適時組織專項督查。暢通社會監(jiān)督渠道。對工作積極主動、成效明顯的予以表揚和激勵，對落實不力、延誤改革進程的要嚴肅問責。
（三）加強宣傳引導。相關部門要對改革政策進行全面準確解讀，對行之有效的經(jīng)驗做法加以推廣，對相關熱點難點問題及時解答和回應，讓企業(yè)和社會公眾充分了解改革政策，形成推動改革落地見效的良好氛圍。
各地區(qū)、各部門在改革推進過程中遇到的新情況新問題，要及時報告國務院。
國務院辦公廳
2016年6月30日

“非京籍”兒童入學審核方面父母只有一個有社保的可以申請嗎北京豐臺

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2014年非京籍兒童幼升小、小升初堪稱“史上最難”。2015年情況如何?
雖然北京市教委要求各區(qū)均應在官網(wǎng)上公布信息，但截至目前，只有東城、石景山、門頭溝三區(qū)公開公布了2015年非京籍兒童入學審核辦法。此外，財新記者從家長處收集到未經(jīng)公示的大興區(qū)亦莊地區(qū)、西紅門鎮(zhèn)等地的非京籍招生辦法。
總體而言，各區(qū)門檻相較2014年并未放松，而是仍略有提升。大興區(qū)亦莊則延續(xù)了去年的風格，在北京市范圍內門檻最高，對社保、連續(xù)居住時間等均提出較高要求。此外，西紅門鎮(zhèn)在“五證”審核之前又額外設置了嚴苛的審核條件，審核通過之后才能進入“五證”的辦理流程，這是過去在任何區(qū)縣都未曾發(fā)生過的事情。
過去，“五證”的需求比較虛化，自2014年起，“五證”政策越來越落地。2015年，“五證”仍是非京籍兒童入學的最基本要求?！拔遄C”是指適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護人本人在京務工就業(yè)證明、在京實際住所居住證明、全家戶口簿、在京暫住證、戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的在當?shù)貨]有監(jiān)護條件的證明等相關材料。
在報名過程中，家長須持各區(qū)不同細則之下的“五證”到居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核后參加入學信息采集，之后到居住地所在區(qū)縣教委確定的學校聯(lián)系就讀。
長期跟蹤非京籍升學政策的北京新公民計劃項目官員魏佳羽分析，對于非京籍家長而言，2015年的主要難點體現(xiàn)在對于家長社保繳納時間以及暫住證辦證時限的要求。而對于社保的強調，又與從去年開始的新一輪戶籍制度改革密不可分。
繳納社保年限成為普遍要求
社保一直是決定隨遷子女就學資格的一個重要指標。2014年，通州區(qū)非京籍入學審核材料中明確提到，“申請人受雇于用人單位的，應提供在我區(qū)就業(yè)的勞動合同原件及復印件、社會保險繳納證明(2013年1月至2014年3月交足12個月)原件及復印件”。如果申請人未能交夠規(guī)定時間段內的社保，不管之前交過多長時間的社保，其子女都無法順利入學。
在社保繳納年限方面，2014年只有昌平區(qū)、西城區(qū)、通州區(qū)和大興亦莊對此有要求。
而在今年，東城區(qū)非京籍學生幼升小除“五證”齊全，還首次要求，父母一方須提供在東城區(qū)區(qū)內繳納社保證明，并對社保繳納年限進行明確規(guī)定，社保繳納的起始日應在2015年4月3日前。
此外，在“在京務工就業(yè)證明”的審核中，三區(qū)都要求父母雙方均在京工作，且父母一方在本區(qū)就業(yè)。
石景山區(qū)和門頭溝區(qū)則要求父母社保繳費起始時間不晚于2015年3月20日。魏佳羽預測，其他各區(qū)亦會對社保年限做出要求?！拔磥砣绻麑嵭芯幼∽C制度的話，更會嚴格和繳納社保掛鉤?！?
2015年2月，《關于全面深化公安改革若干重大問題的框架意見》(下稱《意見》)出臺，被視為居住證制度全面推行的又一進展?！兑庖姟访鞔_指出，“扎實推進戶籍制度改革，取消暫住證制度，全面實施居住證制度，建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制?！?
目前北京尚未出臺居住證改革方案。根據(jù)中央關于居住證的改革文件，辦理居住證前提是只需具備“合法穩(wěn)定住所”、“合法穩(wěn)定就業(yè)”，但地方對“合法穩(wěn)定住所和就業(yè)”等概念具有解釋權。
“社保卡走的是低端勞動力，北京希望留下‘高素質’的?！蔽杭延鹫f。
暫住證要求辦證期限
2014年，除東城區(qū)外，北京市其他區(qū)縣在對“在京暫住證”的審核中均提出“暫住證地址與在京實際住所居住證明地址一致”一項。
2015年，上述三區(qū)要求趨于一致：申請人及其配偶雙方均需持有暫住地公安局派出所制發(fā)的在有效期內的暫住證，單親家庭由一方提供。
其中，石景山區(qū)和門頭溝區(qū)要求在今年3月20日之前，東城區(qū)要求辦證日期得在今年4月3日前，這也是東城區(qū)首次針對暫住證辦證期限進行設定。此外，東城區(qū)、石景山區(qū)均對“適齡兒童為非獨生子女”的情況作出了規(guī)定。石景山區(qū)對于“在京實際住所居住證明’’的規(guī)定還特別要求，同一房屋地址6年內只能協(xié)調一次入學申請，但“符合國家政策的二胎子女除外”。
人口調控繼續(xù)
朝陽區(qū)一位不愿透露姓名的小學校長告訴財新記者：“對于非京籍兒童入學資格的嚴控，2014年只是起步，會越來越難。北京必須要控制人口?！?
據(jù)《北京市2014年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2014年年末北京全市常住人口達2151.6萬人。北京市原有規(guī)劃中1800萬的人口規(guī)模提前十年被突破。2015年3月，全國人大代表、北京市常務副市長李士祥透露，2020年要將北京市人口總量控制為2300萬人。
2014年也是北京控制人口力度最大的一年，外來人口增量增速也出現(xiàn)放緩。據(jù)北京市統(tǒng)計局資料，2014年末，北京常住外來人口為818.7萬人，占常住人口的38%。人口增量從2011年的37.7萬人降至2014年的16萬人，增速從2011年的5.4%降至2014年的2%，下降3.4個百分點。
2014年北京市小學的適齡兒童15萬，非京籍兒童將近6萬人。非京籍入學就讀門檻抬高后，控人效果立竿見影。以“幼升小”為例，北京市教委數(shù)據(jù)顯示，截至2014年5月27日，參加信息采集、獲得入學資格的非京籍兒童僅有58274人，不到總采集人數(shù)的38%，同比下降超過7%。而在通州，往年年均七千多人的新生入學數(shù)量如今降到了三千多人，不足之前的一半。
不過，據(jù)了解，相當一部分離京就讀的孩子父母仍在北京就業(yè)，孩子返鄉(xiāng)成為留守兒童。

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